Когда наиболее удачное время для инвестиций в жилье? Мы уверены, что сейчас! И это убеждение подтверждается аналитическими данными.
«Сейчас лучшее время покупать жилье, не надо ни о чем думать», — заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин 20 апреля на конференции Сбербанка.
Это касается и ипотечных ставок, которые серьезно влияют на окупаемость инвестиций.
По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», за последние семь лет самая низкая средняя ставка по ипотеке на первичном рынке зафиксирована в 2022 году — 4,27%. Однако уже с января они начали расти, и в феврале рост продолжился. Это обусловлено тем, что многие застройщики, предлагающие совместно с банками субсидируемую ипотеку до 0,01% годовых, отказались от таких программ.
Основываясь на риторике ЦБ РФ, который продолжает бороться с экстремально низкими ставками по ипотеке, можно прогнозировать, что стоимость таких кредитов будет расти, а значит окупаемость инвестиций в жилье начнёт снижаться.
Подписывайтесь на наш канал и следите за инвестиционным настроением в регионе.
Подписывайтесь на канал «Маршрут в Дербент». Мы публикуем подсказки для инвесторов, представителей бизнеса и путешественников.
Статьи на тему:
Доходность от сдачи квартиры в аренду в Москве и Петербурге падает, а в регионах растет
Рост цен на квадратные метры в Дагестане только начинается
