С 2016 года состояние кровли многоэтажки признано неудовлетворительным, выявлены сильные прогибы плит перекрытия кровли и зафиксированы разрушения бетона.
Неоднократные обследования кровли подтверждали необходимость проведения капремонта.
В течение полутора лет, с весны 2019 по осень 2020 года, было проведено восемь электронных аукционов, но в связи с отсутствием заявок подрядных организаций они все признаны несостоявшимися.
После проведения дополнительных экспертиз в 2023 году Сургутским Независимым Экспертно-Оценочным центром было вынесено заключение о необходимости введения ЧС и режима повышенной готовности в связи с неудовлетворительным состоянием здания.
20 апреля текущего года дом признали аварийным, решено выделить денежные средства из городского бюджета на капремонт кровли.
Так, глава Нефтеюганска Эльвира Бугай провела 26 апреля встречу с жильцами аварийного дома, на которой обсудила ремонт здания и ответила на волнующие вопросы.
Так как ремонт многоэтажки невозможен без отселения жителей, было принято решение о переселении жильцов в помещения временного проживания.