Тут без пол-литры проекта, конечно, в таком не разобраться.
Но давайте попробуем. И так.
Представьте абстрактную ситуацию. Стоят два дома на соседних участках. Абсолютно одинаковые: окна отличные, облицовка красивая, швы одинаковые, крыша не поехавшая, но!!!...
Один из керамики (керамический блок) второй из газоблока. Если на дома цены одинаковые, какой дом выберете вы?
Статью полезно будет почитать тем, кто сейчас решил построить дом, но фанатиком того или иного материала не является, а изучает информацию.
Хочется донести мысль, что независимо от того, как строить: самому или с братом-сватом, нанять бригаду или строительную компанию... независимо от этого, смотрите на мероприятие комплексно, а не так что "выберу это потому что сэкономлю"...
Приведем пример, который поможет с другой точки зрения взглянуть на строительство, с переводом в деньги
Пример условного дома квадратов сто, квадратной формы в средней полосе, с высотой стены 3 метра, без учета проёмов. Площадь стены будет 120 квадратов. По сути не очень важно, но всё же
Возьмем и посчитаем сколько потребуется материала и на какую сумму. Пишем в калькулятор самые рекомендуемые позиции-размеры и смотрим:
- газоблок (62,5x25,0x37,5) на сайте Ютонг калькулятор рассчитал
на 225 850 руб (только стены без перекрытий, без перегородок) - керамоблок (25,0x38,0x21,9) от компании Porotherm насчитал
на 337 350 руб (только стены без перекрытий, без перегородок)
Разница по деньгам составляет 111 500 руб. в пользу газоблока
Далее будем считать облицовку. Сейчас (2023 год) в моде кирпич ручной формовки. И если совсем не жестить, а выбирать что-то в рынке, то по деньгам у нас выйдет в ±4000 руб. за квадрат облицовки. На площадь стены 120 м² соответственно по деньгам добавим ещё 480 000 руб.
Но есть момент, что для газобетона в этом случае нужен вентиляционный зазор (по строительными нормам и правилам), а для керамического блока в нашем случае - не нужен. И многие заказчики этот момент используют.
Знаете каким образом?
Пилят облицовочный кирпич пополам и из одного получают два. И делают монолит из облицовочной и несущей стены. И это даёт возможность сэкономить. Не в два раза конечно, но на практике экономия где-то 30-35% по деньгам выходит.
Выкладки из документов производителей:
В документации на сайтах производителя схематично отмечено и текстом пояснено, как выглядит и из чего состоит узел стена+облицовка. Слева с сайта https://www.wienerberger.ru/, Справа с сайта https://www.ytong.ru/
Найти документы можно по запросам "винербергер облицовка документация" или "ютонг облицовка документация" - дело не хитрое.
Почему мы можем так сделать? Потому что на внешнем виде, на конструкциях, на теплотехнике это ни как не скажется, но при этом у нас так же будет облицовка кирпичом.
Т.е. к стене из газоблока мы добавляем 480 000 р,
а к керамическому блоку 312 000-336 000 р (на 30% меньше)
В итоге:
- газоблок (62,5x25,0x37,5) + облицовка
225 850 руб + 480 000 руб = 705 850 руб. - керамоблок (25,0x38,0x21,9) + облицовка
337 350 руб + 336 000 руб = 648 000 руб.
Разница составляет уже 57 850 руб., но уже в пользу керамических блоков.
Видим, как минус превратился в плюс, при добавлении только одного параметра в виде облицовки (но с пустотелой облицовкой такой финт ушами может и не прокатить – ломучий он кирпич пустотелый да и раствора много в отверстия просачивается).
А дальше ещё на газоблок добавятся обязательный армопояс, пойдут такие параметры, как человеческий фактор, потому что некоторые строители умеют хорошо работать с одним материалом, но не работают с другим, скорость укладки, оснащенность бригад инструментом, возможность осуществлять внутреннюю отделку сразу или через год, наличие производителя рядом и во сколько это обойдется привоз материала, строительные смеси какие: цветные, просто цпс, или специальные... В общем факторов много!
Но опять же вопрос «Мы про что?»
Если у нас камнем преткновения является "сэкономить", то нет смысла в облицовке кирпичом. Просто берем битумную гибкую облицовку по 700-800 руб. за квадрат и фигачим её. Все отзывы говорят, что, прямо, как кирпич, отличий не видно и в три раза дешевле самого дешевого кирпича, пять соседей по три раза спросили, где такой кирпич купить. Такой вариант тоже имеет место быть.
Но если мы исходим из того, что, дом – это не вариант, когда на квартиру денег не хватило, это не от того, что мы думаем, что дом дешевле. А очень даже наоборот, дом так же является очень требовательным к вложению объектом недвижимости.
Тогда мы возникает мысль: «Блин, дом стоит 6-7-8 миллионов. Я хочу, чтобы он мне нравился, мне было приятно находится и внутри, и во дворе, я знаю, что альтернатива при выборе материалов никак не повлияла на качество жизни».
При таком подходе однозначно нужно, смотреть на всю картину целиком, что я получу в итоге, не пытаясь сэкономить на том, на чем не имеет смысла даже пытаться этого делать.
Потому что разница между материалами 57 тыс. руб. на фоне 6-7 млн - это 0,82% - меньше процента. А понимание, что ты живешь в доме, который ты хотел построить и построил оно очень на долго, как минимум, пока живешь в доме.
И как раз для того, чтобы не стать жертвой маркетинговых войн производителей стеновых материалов нужен проект, при составлении которого, архитектор проникнется вашими пожеланиями, посчитает материалы, которые вы бы хотели использовать и посчитать альтернативные, и расскажет о последствиях.
Что в итоге выбрать? Газоблок или Керамоблок
Спросите архитектора – он подскажет.
Или спросите у нас через любые удобные места:
• Набирайте номер — +7 (3412) 790-320 или
• Пишите сообщение в ВК — https://vk.me/kirpichevo18
Да, просто, изучайте проекты домов не только исходя из функционала, но и конструктивных особенностей, чтобы в доме можно было не только проводить время, но и ПРИЯТНО проводить время.
Хорошего всего!