Настало лето, отключили горячую воду, звонит разъяренный арендатор и требует установки бойлера. Что делать?
Сразу стоит отметить, что естественно при поиске квартиры будущий жилец не задавался вопросом наличия бойлера, более того, почему-то не рассматривались варианты, где горячую воду не отключают вообще. Да, есть жилье где горячая вода есть всегда, я имею виду квартиры с персональным газовым котлом, кстати говоря, явление достаточно распространенное даже в Московском регионе.
Прошло время, горячей воды нет, квартирант начинает трепать нервы. Лично я против установки бойлеров в арендные квартиры, так как это достаточно трудоемкий процесс, а именно:
- необходимо выделить место для установки;
- необходимо провести электричество;
- необходимо провести большой объем сантехнических работ.
Более того, при включение бойлера арендаторы часто делают ошибки, иногда бывает и так, что горячая вода греется для всего подъезда.
Ну вишенкой на торте является необходимость технического обслуживание бойлера, которое у дешевых бойлеров проводить иногда просто нет возможности, что соответственно влечет уже необходимость его замены. Не знаете, что бойлеры требуют технического обслуживания? Увы, но в бойлерах периодически надо менять магниевые аноды и тэны.
Более того, если в арендной квартире уже установлен бойлер для летнего периода, то я всегда советую демонтировать его.
Ну, а что же тогда делать арендаторам? Закаляться?
По моему мнению, безусловно, квартиранты всегда должны иметь возможность принять горячий душ в съемном жилье, но для этих целей есть рынок мобильных обогревателей воды. Не знаете о таком?
Вот пример одного мобильного душа, который можно использовать даже для приема ванны:
Извиняюсь, из-за бесконечных законодательных требований вся реклама на канале была удалена. Вбейте в поисковой системе фразу «водонагреватель переносной с душевой насадкой».
Поэтому если вам звонит квартирант с просьбой установить бойлер, то проявите сочувствие и порекомендуйте самостоятельно купить мобильный водонагреватель. Стоят они, кстати говоря, не так уж и дорого.
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 28.04.2023г. - 27,1 тысяч квартир.