Два гектара в конце улицы Невского в Калининграде предлагают отдать под жилую и общественную застройку. Концепцию комплексного развития территории представили на заседании архитектурного совета в среду, 26 апреля.
Как рассказал автор проекта Роман Иванов, участок со зданием бывшей автошколы на улице Невского, 231 находится в федеральной собственности и передан АО «Дом.РФ». Акционерное общество определило эту территорию под комплексное развитие. На земельном массиве предлагают построить два жилых дома на 300 человек. Их высота — в основном четыре этажа, также есть секции на шесть-восемь.
Проект включает встроенный детский сад на 30 мест, помещения под торговлю и общепит, благоустройство территории. Рядом с жилым комплексом хотят построить трёхэтажное здание общественного назначения.
Иванов подчеркнул, что представленный проект является градостроительной концепцией. После согласования с властями территорию выставят на аукцион, победитель которого получит право реализации программы комплексного развития. Точные параметры объектов и архитектурные решения утвердят при подготовке проектной документации.
При этом сейчас два гектара на улице Невского относятся к зоне специализированной застройки, которая не предполагает строительства жилья. Для реализации потребуется менять назначение земли. Архитектурный совет одобрил концепцию.