Легко принять решение о строительстве своего дома. Надо лишь захотеть. Другой вопрос уже сложнее - где взять необходимую сумму? Может Вы накопили или продали не нужную недвижимость? Прекрасно! Но если нет, то отличный вариант, и наверно единственный исполнить мечту о своём доме – это ипотека. Для того они и созданы.
Итак, как построить дом в ипотеку? Пошагово.
1. Рассчитываете предварительную стоимость понравившегося дома в строительной компании
2. Отправляете заявку в банк и ждёте ответ.
После рассмотрения заявки Вы узнаете о проценте и максимально возможной сумме, которую Вам могут одобрить. Одобрение действует 3 месяца.
3. Проект дома, смета. Вы будете наглядно видеть каким будет Ваш дом, и сколько и на что будут потрачены деньги. Заключаете договор подряд на строительство дома.
4. Обращаетесь в администрацию за разрешением на строительство.
5. Загружаете все документы на дом-клик. И ждёте рассмотрение.
Следующим Вашим шагом, если хотите воспользоваться материнским капиталом, будет пенсионный фонд. Подаете документы и ждёте рассмотрение 15 дней + 10 дней на перевод средств. Но для банка Вам сразу дадут бумагу с подтверждением, что заявка принята.
6. После одобрения со всех сторон, подписываете кредитный договор на дом-клик.
7. Теперь необходимо переоформить участок в залог банка. Подаете документы в Россреестр. Переоформление занимает от 7 до 14 дней.
Если участок тоже покупаете в ипотеку, то банк запросит в залог другой третий предмет недвижимости.
8. Как только банк получает подтверждение, что участок в залоге - деньги поступают на Ваш счет, которым Вы пользоваться не можете.
9. Начинается строительство дома, ура! Банк переводит нам, как подрядчику 70% от стоимости строительства. Это оплата материалов.
10. Дом построили и сдали! Принимаете дом и подписываете акт о приемке. Относите его в банк, и они переводит оставшиеся 30%.
11. В течении года оформляете дом в собственность. Вам необходимо замкнуть контур дома, то есть закрыть полы, крышу, поставить окна и двери. В таком видео Вы должны сдать дом банку.
Далее занимаетесь отделкой и самым приятным - обустройством интерьера, наведением уюта. И начинаете наслаждаться жизнью в своем загородном доме. Ну и да, продолжаете платить ипотеку за дом своей мечты )
Построить дом из бруса в ипотеку в Сыктывкаре, Республики Коми?
Без проблем! Центр Домостроения к Вашим услугам!
- Опыт работы с 2012 года;
- Гарантия на работу;
- Свои опытные бригады;
- Строим на мат капитал и по ипотеке;
- Индивидуальный проект + смета в Подарок!
Адрес: г. Сыктывкар. ул. Советская д. 8, офис 203.
Телефон: +7 (8212) 48-47-48 (консультация бесплатна)
Если строить дом, то с Центром Домостроения! До встречи!