Отраслевые аналитики включили Тюменскую область в число субъектов РФ с наибольшим сокращением стоимости квадратного метра в новостройках. Тенденции на строительном рынке показали падение значений в ряде регионов страны. При этом на вторичном рынке фиксируется рост стоимости.
В марте 2023 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Тюменской области сократилась на 1,1% и составила 109 тыс. рублей. Для сравнения, в Свердловской области показатель вырос на 4,1% до 117 тыс. рублей, в Челябинской области рост составил 5,9%, до 80 тыс. рублей. Аналитики уточнили, что среднероссийский показатель вырос на 2,6% до 114 тыс. рублей. Эксперты обусловили это стабилизацией цен после существенного снижения. Динамику оценили эксперты аналитического центра «Домклик», учитывая количество ипотечных выдач в Сбере за март.
В то же время стоимость вторичного жилья продолжает расти в Тюменской области. Сравнивая показатели марта и февраля 2023 года, отраслевые аналитики отметили рост цен на квадратный метр в 5%. Такая же динамика наметилась в Челябинской области. Так, на Южном Урале за месяц стоимость квадратного метра «вторички» выросла на 2%. В Свердловской области отмечается обратная динамика и цены в данном сегменте, исходя из инфографики «Домклик», сократились на 4%.
Добавим, губернатор Тюменской области Александр Моор во время ежегодного доклада о деятельности регионального правительства сообщил депутатам облдумы о том, что в 2022 году в субъекте ввели в эксплуатацию около 2,3 млн кв. метров жилья. Показатель превысил значения 2021 года на треть – на 31,6%. Ввод на душу населения составил 1,4 кв. метра, что обеспечило Тюменской области первое место по УрФО и третье в России. В целом за 2022 год 2,4 тыс. семей в регионе улучшили жилищные условия. Глава региона добавил, что в области для развития жилищного строительства используют в том числе инфраструктурные облигации. Так, в Тюмени два жилых комплекса строят при использовании данного финансового инструмента.