В 2023 году основная масса российских квартир находится внутри вот таких позорных домов:
Эти дома строили коммунисты для переселения людей из бараков и землянок. Основной контингент владельцев квартир в таких домах - беднота получившая хаты нахаляву. По сути, это дома для бедных.
Нужно называть вещи своими именами:
Большинство российских квартир находятся в домах для бедных.
Выглядят такие квартиры примерно так:
Почему убогие квартиры в страшных домах с нищими соседями и совковыми дворами стоят иррационально дорого?
Потому, что в России все еще слишком мало нормальных домов с нормальными квартирами, нормальными подъездами и нормальными дворами. Такие квартиры стоят очень-ооочень-оооооочень дорого, потому, что все хотят в них жить.
Высокие цены на нормальное жилье тянут вверх цены на поганое жилье.
Тут вполне уместна рыночная аналогия:
Абрам продает гнилые яблоки по 20 рублей.
Рядом появляется Тенгиз с отличными яблоками по 200 рублей.
Абрам тут же поднимает цену гнилых яблок до 60 рублей.
После появления Тенгиза, выручка у Абрама выросла в 3 раза.
Я понятно объяснил причину, почему в России поганое жилье стоит иррационально дорого?