1. Выбирайте компанию, которая не первый день на рынке, сейчас появилось много компаний однодневок или компаний, которые только выходят на рынок. Мы не утверждаем, что новые компании плохие, но готовы ли вы рисковать, связываясь с компанией, которая только делает первые шаги на рынке строительства?
2. Соц.сети – сейчас их не ведет только ленивый. Обращайте внимание не на количество подписчиков, а на информацию, которую выкладывает компания о строительстве. Компания, которой нечего скрывать выкладывает фотографии всех этапов строительства, открыто демонстрируя скрытые работы. Комментарии к фотографиям всегда открыты, так как порядочные компании, уверенные в качестве своей работы и не прячутся от подписчиков и заказчиков за закрытыми комментариями.
3. Посещение строящихся объектов. Большинство компаний готовы привезти потенциальных заказчиков на строящиеся объекты, но все ли готовы это сделать в рабочее время? На что важно обратить внимание:
- Как организован строительный процесс. При грамотной организации работы, каждый человек закреплен на определенном процессе. Никто не сидит в телефоне, и вы не увидите картинку из мемов, когда один копает, а пятеро стоят и смотрят.
- Инструмент. Мы до сих пор встречаем бригады, которые строят дом с помощью бензопилы, молотка и шуруповерта. Профессиональный инструмент ускоряет работу, плюс сложно представить себе, как можно распилить доску под необходимым углом или получить ровный срез, используя бензопилу.
- Порядок. На объекте должен быть порядок и точка. Да возможно в течении дня это сделать сложно, но к концу дня все должно быть убрано, материал накрыт, мусор сложен.
4. Отзывы.
- Собирайте отзывы. Обычно поиск строителей начинается с опроса знакомых и соседей. Если из них кто-то строился, то обязательно посоветует или наоборот отговорит вас строить с той или иной компанией.
- Если вы уже остановили выбор на строительной компании, пообщайтесь с людьми, которые уже живут в домах построенных этой компанией.
- Не бойтесь писать сообщения людям которые оставили свои отзывы на странице компании в соцсетях, таким образом, вы узнаете не являются ли отзывы фейковые.
5. Цена. Очень низкая цена должна не обрадовать, а напугать. Обычно эти грешат компании однодневки. Цена должны быть адекватной рынку. Когда вы получаете коммерческое предложение от двух фирм, но при этом они сильно разнятся в цене, выясните, что именно входит в комплектацию дома, какие материалы будут использоваться при строительстве дома.
6. Выбирайте компании с узкой специализацией. Невозможно все делать одинаково хорошо. Обратите внимание, что все компании, которые на слуху, имеют узкую специализацию. Невозможно охватить ВСЁ, если компания строит все виды домов, делает заборы, садовые дорожки и т.д., строит во всех регионах, то, скорее всего она нанимает временные бригады, а это сильно влияет на качество.
7. Вопросы. Задавайте вопросы, спрашивайте про материалы, этапы, детали строительства дома. Составьте перечень вопросов, которые для Вас важны, и оцените полученную информацию – полнота, точность, уверенность общее впечатление от разговора. Часто, уже на этапе телефонного общения можно определить квалификацию специалистов, а первое впечатление позволяет сделать правильный выбор.
Предварительная проверка подрядчика — работа не из легких, требующая затратить определенные усилия и время. Помните, что настоящие профессионалы никогда не будут пытаться нахваливать себя и пускать пыль в глаза, ведь их работы говорят сами за себя. Им проще показать вам свои работы, чем убеждать в своей компетенции, в отличии от «липовых специалистов».
Напишите в комментариях, какие критерии важны вам при выборе строительной компании.