Подходит весна, и многие займутся домашними делами, кто-то стройкой, кто-то ремонтом или благоустройством. И те, кто намерен выполнять работы не самостоятельно, а путем найма рабочей силы, конечно же столкнутся с вопросом, кого привлечь к работам.
Не подумайте, я не хочу рекламировать какую-либо организацию или лицо, я лишь коснусь с юридической точки зрения каковы перспективы и последствия выбора в качестве подрядчика той или иной организационной формы.
Большинство обращений ко мне людей является следствием некачественно выполненной работы или оказанной услуги, и как следствие, необходимость возврата денежных средств.
Вот именно о возможности возврата денежных средств, если вы их уже заплатили, и будет наша тема.
Разберу нашу ситуацию на примере строительных работ, поскольку это наиболее востребованная категория услуг в Белгородской области (однако любая другая выполненная работа или оказанная услуга аналогично касается этой темы).
Наш Белгород, да и вся Белгородская область, ориентированы на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), для этого существует ряд программ по выделению желающим участков под строительство на определенных условиях.
Поздравляю, Вы счастливый обладатель земельного участка под строительство жилого дома. Следующий шаг, строительство дома.
Есть две самые распространенные формы регистрации бизнеса, это ООО (общество с ограниченной ответственностью) и ИП (индивидуальный предприниматель).
Обе эти формы несут ответственность по обязательствам своим имуществом, обе эти формы несут ответственность перед потребителем в соответствии с законом о «Защите прав потребителей», однако между ними есть огромная разница.
ООО – это воздух, который, при желании, можно просто спустить и вы его никогда не поймаете, а именно, ни учредитель, ни директор не несет ответственности по обязательствам «Общества», единственным обязательным имуществом «Общества» является его уставной капитал размером в 20000 рублей.
ИП в свою очередь несет ответственность своим имуществом, в том числе даже если он прекратит свою предпринимательскую деятельность. Конечно и физическое лицо может ничего у себя не иметь, но это уже сложнее чем просто ликвидировать ООО и не напрягаясь открыть другое.
Вывод напрашивается сам собой, конечно если вы хотите хоть как-то подстраховаться, что больше шансов вернуть денежные средства в случае неисполнения договора конечно у ИП.
Но не смотря на организационную форму, все же прежде чем заключать договор, лучше проверить подрядчика возможными способами. Об этом как-нибудь расскажу позже.
Хорошего Вам года, желаю, чтобы у вас таких проблем не возникало