Открыв с утра приложение своего «любимого» банка. Мне пришло личное предложение о потреб кредите, под 10% годовых. Идеально?
Давайте разбираться в чем подвох.
Банк готов мне выдать 500 000 под 10,9% годовых на 7 лет. А ниже, мелким шрифтом приписка. В сумму ежемесячного платежа включена страховка 1 070 рублей.
А теперь давайте рассчитаем реальный размер кредита и ставку, по которой мы его получим.
Страховой платеж составляет 1070 рублей, платить мы его будет 7 лет (1 070р * 12 месяцев * 7 лет). Сумма 89880 рублей Вы заплатите за страховку
Фокус второй, данная сумма вам будет включена в кредит. Фактически Вам банк выдаст 589 880 рубелей. Добавляем еще проценты со страховки 89 880*0,109 = 9 796 руб. Это проценты в год, за деньги потрачены на страховку. Умножаем их на 7 лет. Получаем сумму 68 578 рублей.
А теперь самое интересное.
Банк Вам выдает кредит 500 000, добавляет страховку 89 880, вы переплачиваете проценты за страховку 68 578 рублей. Всего за 7 лет вы оплатите банку 897 960 рублей
Какая же реальная ставка кредита? 18,6%
Поздравляю, если вы не заметили текст мелким шрифтом, банк вас обманул на 7% годовых или на 158 000 рублей.