ЖК "Отражение", класса "комфорт +" от строительной компании "Неометрия". Краснодар, улица Конгрессная (ближний Западный обход).
🎁В подарок от меня - PDF файл, с ТОП-5 ЖК Краснодара 📲 напишите мне на WhatsApp/Telegram или звоните: +7(905)508-2000
За рекомендацию, выплачиваю 30 000₽ (по факту сделки)😉
О застройщике:
- На рынке 13 лет
- Работают по 214 федеральному закону, с эскроу-счетами (пока дом строится, банк блокирует деньги до сдачи объекта, в зависимости от результатов строительства, их перечислят застройщику или вернут покупателю)
- Сдают объекты точно в срок
- Строят в городах: Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону, Новороссийск, в ближайшее время планируют выйти на рынок Москвы и Крыма
О микрорайоне:
Сколько времени занимает дорога на машине, от дома до популярных мест (данные из Яндекс навигатора, четверг в 17:00):
- ЖД вокзал - 40 минут
- Аэропорт - 50 минут
- Парк Галицкого - 40 минут
- Улица Красная (центр города) - 20 минут
- ТЦ Красная Площадь (кинотеатр, зона фуд-корта, магазины) - 10 минут
- Леруа Мерлен и Магнит Экстра - 2 минуты пешком
- г. Горячий ключ (минеральная вода, свежий воздух и сказочный парк) - 1 час
- Черное море (Джубга, ближайший пляж черноморского побережья) - 2 часа
В шаговой доступности три детских сада и самая масштабная школа Краснодара на 1850 мест.
Поликлиника №6 в 8 минутах езды от дома
С 2025 года будет ходить трамвай.
В километре от комплекса, будет построен "Парк Достижений", который планируют создать в центре "Города спорта", он станет самым большим парком Кубани. Зеленая зона займет 38,5 гектара. Ее планируют благоустроить до конца 2026 года.
О жилом комплексе:
ЖК состоит из четырех кирпично-монолитных домов, два дома по краям (1 и 4 литер) высотой 23 этажа и два дома в середине (2 и 3 литер) высотой 22 этажа.
1 литер уже сдан, 2 литер на сдаче, 3 и 4 литер сдача 4 квартал 2025 года.
В темное время суток предусмотрена подсветка фасадов.
На первых этажах нет коммерческой недвижимости, но в 300 метрах от дома находится Магнит Экстра и Леруа Мерлен.
С 6 этажа идет французское остекление.
Для безопасности, территория комплекса закрыта забором от автомобилей и случайных прохожих, ведется видеонаблюдение.
Для взрослых и подростков во дворах расположены: теннисный корт, площадка для игры в волейбол, баскетбол, уличные тренажеры, зона для занятия йогой.
Для детей разделенные по возрастам зоны, зеркальный лабиринт и батуты.
Для спокойного отдыха амфитеатр и теневые навесы.
Территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн с высадкой 20 видов растений.
Двухэтажный наземный паркинг (можно купить или арендовать парковочное место), за комплексом большая открытая парковка и два бесплатных крытых паркинга под стилобатом внутри ЖК.
Входные группы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов с выходом на две стороны дома.
Выполнена светлая дизайнерская отделка подъездов.
В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения велосипедов, колясок и лапомойки для животных.
Три лифта: два пассажирских и один грузовой. Он спускается в цокольный этаж где находятся кладовки (можно купить или арендовать).
Отделка квартир:
Квартиры сдаются без отделки, но у застройщика можно приобрести предчистовую отделку White box, либо качественный ремонт (можно включить в ипотеку).
1. Предчистовая отделка White box - 12 000 ₽/м² (можно клеить обои и стелить ламинат):
- Пол: стяжка
- Стены: штукатурка и шпаклевка
- Потолок: обеспыливание
- Электрика: разводка
2. Чистовая отделка, качественный ремонт - от 17 000 до 22 500 ₽/м² (можно выбрать из четырех вариантов разных цветовых решений и материалов):
- Пол: ламинат; санузел и балкон - керамогранит
- Стены: обои; санузел - керамическая плитка; балкон - штукатурка
- Потолок: натяжной
- Электрика: розетки, выключатели, вывод кабеля для сплит-системы
- Сантехника: раковина, унитаз, ванна, смесители
- Прочее: межкомнатные двери
Планировки квартир:
Ниже примеры планировок. По запросу могу отправить все виды планировок и рассказать про актуальные скидки и акции застройщика.
Листай фото вправо, там их много
Здесь, я публикую новостройки Краснодара, от премиум до эконом сегмента, подпишитесь, чтобы не пропускать мои статьи.
В Краснодаре строится около 100 жилых комплексов, я могу рассказать про каждый и найти вам квартиру мечты🤌
- Я нетипичный риелтор - не скрываю названия жилых комплексов и не зазываю в офис.
- Исходя из вашего бюджета и потребности, я подберу подходящие ЖК и презентую их. После, мы можем проехать и посмотреть их в живую, в отделы продаж застройщиков.
- Договорюсь о дополнительной скидке с любым застройщиком, для вас моя работа абсолютно бесплатна.
- Открою ипотеку от 3%, без первого взноса.
🎁В подарок от меня - PDF файл, с ТОП-5 ЖК Краснодара 📲 напишите мне на WhatsApp/Telegram или звоните: +7(905)508-2000
___________________________
#недвижимость #недвижимостькраснодара #купитьквартирувкраснодаре #купитьновостройку #краснодар #краснодарскийкрай #квартиранаюге #новостройкикраснодара #жккраснодара #переездвкраснодар #жкотражение #неометрия
