Как можно задешево поселиться в центре столицы?
В столице побит очередной рекорд в сфере недвижимости. Здесь начали продавать студии площадью в 4,8 кв. метров, что является абсолютным минимумом для московского жилищного рынка.
Самые крохотные апартаменты реализуются в одном из комплексов в Даниловском районе, который по сути является центром Москвы. Это не квартиры, на такой площади нельзя прописаться, но можно жить. Если получится, конечно. Стоимость студии составляет 2,8 млн рублей. В том же комплексе есть и другие предложения — от 6,2 до 8,2 кв. м. Их цена варьируется от 3,7 до 4,2 млн рублей. При этом ранее самым миниатюрным жильем в столице считалась студия в 8,8 кв. м.
Микрожилье располагается на первом этаже, в нем нет окон, но имеются стеклянные двери, а также совмещенный санузел. Риелторы подчеркивают, что площадь не имеет статуса «жилой», владельцам придется платить повышенный налог на имущество в 2%. Также жилищно-коммунальные услуги оплачиваются на тарифам коммерческих предприятий.
Риелтор Ирина Доброхотова отметила, что тренд на уменьшение площади помещений продолжается не первый год. Это касается как новых домов, так и реконструированных. Реализовывать подобные проекты позволяет статус апартаментов, так как минимальная площадь квартиры ограничена 18 кв. метрами. Эксперт считает, что миниатюрные площади многие покупают в качестве рабочего пространства. Но тут главное, чтобы эта деятельность не мешала соседям.
Психолог Елена Шарафединова уверена, что жить на такой маленькой площади будет некомфортно. Хотя бывают ситуации, когда нужно съехать хоть куда-нибудь, поэтому такой вариант может выручить. Но только в качестве временного места размещения. Очень скоро, вероятно, владелец захочет перебраться куда-нибудь еще, пишут «Известия».
В декабре прошлого года эксперты составили рейтинг самых дешевых квартир в Москве. Оказалось, что на вторичном рынке можно приобрести хоть и маленькие, но вполне пригодные для жилья студии в районе 3 млн рублей.