Путешествия за границу и по России стали роскошью. Именно поэтому чуть ли не единственным доступным местом для отдыха снова стала дача. Расскажем, как сэкономить на её покупке.
Зачем покупать дачу
У дачи есть множество преимуществ:
- стоит значительно меньше, чем другая недвижимость;
- позволяет отдохнуть на природе с семьёй или с друзьями;
- можно выращивать ягоды, фрукты, овощи и цветы.
Среди недостатков дачи — она часто расположена далеко от дома, нужно много времени уделять уходу за участком и постройкой, обычно подходит для отдыха только в тёплое время года.
Сколько стоят дачи
Стоимость дачи зависит от расположения, размера участка, наличия коммуникаций (вода, электричество, газ), состояния дачного дома и других факторов. Чем ближе дача к городу и общественному транспорту и чем больше на её участке дом, тем она стоит дороже. И наоборот, чем дальше дача от города и меньше дом с участком, тем меньше её стоимость.
По данным Авито на апрель 2023 года, минимальная стоимость дач в Московской области составляет 300 тысяч ₽. В Ленинградской области дом с участком можно купить минимум за 130 тысяч ₽, а в Краснодарском крае — за 165 тысяч ₽.
Как сэкономить на покупке дачи
Сэкономить несколько сотен тысяч или миллионов рублей на покупке загородной недвижимости можно такими способами:
🔎 1. Искать дачу в небольших населённых пунктах. Цены на недвижимость в маленьких городах и деревнях ниже, чем вблизи крупных городов. К тому же дачи в небольших посёлках часто находятся ближе к природе — это может быть привлекательным для любителей экологически чистого отдыха.
🧔 2. Обращаться к частным лицам, а не к агентствам недвижимости. Обычные люди могут продавать свои дачи по более низкой цене, чем агентства недвижимости и риелторы, которые берут комиссионные.
🔨 3. Искать дачи, которые нуждаются в ремонте. Если вы готовы улучшить постройку своими руками, то можете купить дачу гораздо дешевле. Однако не забывайте учесть стоимость ремонта в общую стоимость покупки.
🎄 4. Покупать дачу зимой. В холодное время года спрос на дачи очень низкий, поэтому можно найти хороший вариант по невысокой стоимости.
🌼 5. Купить участок без дома. Если у вас есть возможность построить дачу самостоятельно, то покупка земельного участка без строения может быть более выгодным и дешёвым вариантом.
🕑 6. Купить на старте продаж. Иногда дачу можно купить в загородном посёлке, который строит застройщик. Тогда самым выгодным будет приобрести права на участок и дом в самом начале продаж, когда стройка только начинается. Но в этом случае придётся подождать несколько лет до окончания строительства.
👪 7. Рассмотреть возможность покупки дачи вместе с родственниками или друзьями. Покупка дачи в складчину дешевле, чем приобретение на одну семью. Но придётся договариваться о пользовании дачей по расписанию.
🏠 8. Купить дачу из недорогих материалов. Каркасный дом выйдет дешевле, чем дом из бруса и брёвен, а тот, в свою очередь, дешевле кирпичного. Если вы планируете пользоваться дачей только в тёплое время, на материале вполне можно сэкономить.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной