Участок с песком за 34 миллиона долларов и 242% инвестиционной прибыли для продавца. Рекордная сделка по продаже земли в Дубае.
Это не впечатляющий особняк. Это не роскошный пентхаус или дизайнерская квартира. Это куча песка на искусственном острове в Дубае, которая была продана 19 апреля за 125 миллионов дирхамов (34 миллиона долларов США), установив рекорд на рынке, который продолжает получать прибыль от притока иностранного капитала.
Пустой участок площадью 24 500 квадратных футов находится на популярном острове Джумейра Бэй, участке земли в форме морского конька, куда можно добраться по мосту с материковой части Дубая. На площади чуть более половины акра это составляет более 5100 дирхамов за квадратный фут, что брокерская компания Knight Frank определила как новый максимум.
Покупатель, который не живет в Объединенных Арабских Эмиратах, планирует построить на участке дом для семейного отдыха. Его личность не разглашается.
Продавец — Умар Камани, бывший генеральный директор британского ритейлера модной одежды PrettyLittleThing. Он купил недвижимость два года назад за 36,5 миллионов дирхамов, что дало ему приличную прибыль в размере 88,5 миллионов дирхамов (до вычета комиссий) без строительства.
Когда-то городу мешала чрезмерная застройка, а теперь, по словам некоторых брокеров, дефицит недвижимости, особенно элитной.
«В настоящее время продавцы находятся в довольно сильной позиции, чтобы диктовать, где будут цены, потому что у людей очень ограниченный выбор, особенно на пляже», — говорит Линдси Редстоун из Knight Frank, один из брокеров по сделке.
Источник // Bloomberg