Самые большие статьи расходов на коммунальные услуги – это отопление и свет. Максимальная экономия по ним возможна только при правильном выборе класса энергоэффективности дома, квартиру в котором вы приобретаете. Для понимания как это устроено, разберем подробно все аспекты на примере ЖК «Дальневосточный талисман».
ЖК «Дальневосточный талисман» на стадии проектирования определялся как класс энергоэффективности А+, что подразумевает высочайший уровень в своей классификации. Для конечного потребителя – это экономия по коммунальным платежам порядка 50–60% от среднестатистической стоимости услуг. В данный момент жилой комплекс строиться и в нем планомерно реализуются все предусмотренные проектной документацией параметры.
Основные параметры ЖК «Дальневосточный талисман», относящие его к классу энергоэффективности А+:
1. Современная система отопления.
2. Наличие собственной трансформаторной подстанции.
3. Материалы, используемые при строительстве жилого комплекса.
4. Особенности технологических решений.
Разберем более подробно каждый параметр.
Система отопления в ЖК «Дальневосточный талисман» двухтрубная с верхней разводкой. Учитывая, что тех этаж жилого комплекса отапливаемый и утепленный, потери при прохождении тепла по трубам сведены к минимуму. Тепловой узел жилого дома оборудуется система регулирования и учета тепла и горячей воды. Также в каждой квартире предусмотрены радиаторные счетчики-распределители, что позволяет регулировать тепло в помещении в зависимости от внешней температуры и времени пребывания жильцов дома. Пример: утром ушли все члены семьи, вечером вернулись. Зачем отапливать квартиру в полном объеме, если можно понизить температуру на время отсутствия жильцов, а по приходу домой – выставить комфортную.
Наличие собственной трансформаторной подстанции в ЖК «Дальневосточный талисман» снижает затраты на коммунальные услуги, поскольку не нужно платить за потери, связанные с транспортировкой электроэнергии от удаленной подстанции. Плюс собственная трансформаторная подстанция в доме позволяет обеспечить стабильное электроснабжение всем жильцам. Это особенно актуально для больших многоквартирных домов, где потребление электроэнергии может быть очень высоким, особенно в часы пиковых нагрузок, и скачки напряжения не смогут повредить бытовую технику.
Что касаемо строительных материалов.
При возведении ЖК «Дальневосточный талисман» используют два типа кирпича:
- керамический кирпич используется при возведение наружных и внутренних стен, а также межкомнатных перегородок. Любой кирпич всегда лучше сохраняет тепло в доме, а керамический особенно. Он обладает хорошей теплоизоляцией, что позволяет снизить затраты на отопление здания.
- силикатный кирпич предусмотрен при строительстве перегородок в подвальном помещении. Он обладает особой прочностью и также сохраняет тепло в проходящих коммуникациях.
Добиться максимального теплосбережения позволяют материалы для утепления здания. В жилом комплексе предусмотрено утепление:
- наружных стен;
- стяжки, выполненной из специального материала, который обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию;
- технических помещений – тепловой узел, тамбур, насосная станция;
- пол первого этажа;
- пол и покрытия тех этажа.
Теплоизоляция позволяет уменьшить энергозатраты, а также обеспечивает дополнительную шумоизоляцию.
На примере особенностей технологических решений, примененных в ЖК «Дальневосточный талисман», можно понять, как снизить затраты на коммунальные платежи.
Но можно еще дополнительно сэкономить за счет использования рациональных проектных решений. В жилом комплексе реализуются следующие решения:
- здание спроектировано таким образом, что подавляющее количество окон выходит на юг, юго-восток и запад;
- зданию придана форма, обеспечивающая минимальную площадь наружных стен, что в результате минимизирует охлаждение;
- устройство двойного тамбура в подъезды;
- рациональное соотношение длины и ширины комнат;
- остеклённые лоджии с применением энергосберегающих стеклопакетов;
- размещение теплых и влажных помещений у внутренних стен здания и т. д.
Из всего вышеописанного можно сделать вывод: оптимальный способ экономить на коммунальных платежах – купить квартиру в доме с максимальным классом энергоэффективности, каким, исходя из описанных фактов, является ЖК «Дальневосточный талисман».
