Друзья, в новом выпуске #ПростоОсложном разберём тему перерасчётов электроэнергии на содержание общедомового имущества. Не забудьте сохранить этот пост, а также поделиться информацией с друзьями и близкими.
Немного предыстории
1 сентября 2022 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. Закон изменил принцип расчёта оплаты электроэнергии, расходуемой на содержание общедомового имущества (СОИ) в многоквартирных домах. Сразу после публикации Постановления управляющие компании были обязаны предложить собственникам провести общее собрание и утвердить один из вариантов расчётов за электроэнергию на СОИ:
✅ Платить ежемесячно за фактические объёмы, определяемые по показаниям общедомового прибора учёта, без перерасчётов
✅ Платить ежемесячно за объёмы, определяемые по среднемесячному потреблению, с перерасчётом по итогам года согласно показаниям общедомового ПУ
✅ Платить ежемесячно за объёмы, определённые по утверждённым нормативам потребления, с перерасчётом по итогам года
Что было дальше?
В 1 квартале 2023 года многие жители многоквартирных домов получили квитанции с большими, чем обычно, суммами за электроэнергию на СОИ. Это было связано с проведённым перерасчётом за период с 1 сентября по 31 декабря 2022 года.
«Я не согласен с суммой перерасчёта, что делать?»
По вопросам перерасчёта платы на СОИ вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию.
«У нас не было собрания собственников, как мы теперь будем платить?»
Если общее собрание не проводилось или вариант расчёта не был выбран, управляющая компания вправе начислять плату по нормативу. Расходы могут быть скорректированы в течение первого квартала года, следующего за расчётным годом. То есть, перерасчёт за 2023 год вы получите в период с января по март 2024 года.
«А можно поменять способ расчётов?»
Да, собственники помещений в многоквартирных домах могут провести общее собрание и выбрать другой вариант расчётов.
«Как узнать, эти изменения относятся к нашему дому?»
Нововведения не относятся к вам, если:
✅ В вашем многоквартирном доме нет управляющей компании, и жильцы производят расчёты за электроэнергию на СОИ напрямую с энергокомпанией
✅ В вашем многоквартирном доме не установлен общедомовой ПУ. В таком случае расчёты производятся по утверждённым нормативам.