К востоку от озера Байкал и большого Яблонового хребта до границ с Монголией и Китаем раскинулся изумительный край. Забайкалье — место встречи сибирской тайги и монгольских степей, палящий летний зной и вечная мерзлота, синие от голубики сопки и волнующий аромат багульника. Трудно поверить, но кусочек этой нерукотворной красоты сегодня может совершенно бесплатно получить любой житель России. Хотите себе гектар Забайкалья?
Край-кладенец
Знаете, археологи просто обожают Забайкалье: тут земля, будто крепкий и надежный сундук, наполнена свидетельствами жизнедеятельности человека каменного века — палеолитические стоянки здесь находят регулярно, например, при возведении новостроек. А льды вечной мерзлоты, на радость палеонтологам, отлично сохраняют мамонтов и древних носорогов. Множество зверья облюбовало Забакальский край. Например, тут живут благородные изюбри. Им нравится таежный лес с тенистыми оврагами и поляны с сочной зеленой травой.
Забайкалье — это, в первую очередь, полезные ископаемые. Например, тут под землей хранятся целых 2% от общероссийского запаса каменного угля. Есть и железная руда, серебро, медь, золото, флюорит, олово, уран, литий, ниобий, циркон. И всё это не какие-то мизерные количества, а полноценные месторождения, насчитывающие тысячи и миллионы тонн. Лесные богатства Забайкалья, его коммерчески ценная древесина — тоже у всех на слуху.
Зачекинься в Чите и окрестностях
В 2019 году в Забайкалье была создана территория опережающего развития: ТОР «Забайкалье». Это значит, что для привлечения бизнеса на этих землях сегодня действует особый экономический режим — сниженные налоги и административные преференции. Всё это создает благоприятный экономический климат в регионе. Только в первый год резидентами ТОР «Забайкалье» стали 15 инвесторов, которые привлекли в Край более 130 миллионов рублей, создали около 5500 рабочих мест. Сегодня инвесторов уже более 50! И старт каждого нового проекта — это процветание того или иного населенного пункта.
Например, в столице края, Чите, на глазах растут целые микрорайоны — люди приезжают не просто на вахту, а на постоянное место жительства. Новые жильцы — это по большей части молодые семьи, многие из которых воспользовались программой «Дальневосточная ипотека» для улучшения жилищных условий. Работы сегодня в Забайкальском крае много и на любой вкус, строятся школы и детские сады, так почему бы не осесть? Ведь недаром говорят, рыба ищет, где глубже, а человек — где лучше.
Свой гектар в Забайкалье
Осесть в Забайкалье, начать здесь собственное дело помогают программы «Дальневосточный гектар» и «Гектар в Арктике». Согласно условиям, каждый гражданин РФ имеет право совершенно бесплатно получить земельный участок площадью 10 тысяч квадратных метров — один гектар.
А кто может взять?
Неважно, где вы проживаете сейчас, холосты вы или имеете семью: если вы житель РФ — кусочек Забайкалья ваш по праву! Также бесплатный гектар могут получить иностранцы, участвующие в проекте добровольного переселения соотечественников и членов их семей из-за рубежа. Кстати, не только сама земля бесплатная, но и вся процедура оформления. Подать заявление можно с помощью федеральной информационной системы НаДальнийВосток.рф.
А какой дадут участок?
«Вот дадут самый никчемный участок, и что с ним делать», — бурчат граждане. Не будем их судить, они просто не в курсе, что согласно программе, человек сам выбирает себе участок и вид использования земли. Можно взять поближе к городу для строительства дома или же наоборот — сельскохозяйственное угодье под ферму. Один гектар — это максимум, что может получить семья, но взять можно и меньше, если огромная территория вам не нужна. Кстати, если подана коллективная заявка, например, для обустройства контактной фермы или туристического проекта — можно получить аж 10 гектаров!
А как быстро дадут землю?
Привыкли, что у нас в стране только сказка скоро сказывается? Не в этот раз. Государство пристально следит за исполнением программы, и чиновники не затягивают с решением. В среднем участок предоставляется за пару месяцев.
Нужно ли будет платить за гектар налоги?
«Бесплатный сыр — только в мышеловке», — скажет умудренный жизнью человек. И будет прав, но не в случае с гектаром. Земля не просто безвозмездная и оформляется бесплатно, так еще и налоги за неё в течение 5 лет платить не придётся. Здорово, да? Кстати, после 4,5 лет безвозмездного использования землю можно будет оформить в личную собственность или же взять на длительный срок аренды.
Что делать с гектаром в Забайкалье
Землю хочется, а как её использовать — еще не решили? Специально для удобства людей Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке предлагает целый портфель готовых типовых решений и бизнес-планов. Вот некоторые из них:
1. Мой дом
Можно возвести дом мечты самостоятельно или привлечь подрядчиков. Вот простые шаги, которые нужно сделать, чтобы оформить документы на индивидуальное жилое строительство на гектаре:
Кто уже воспользовался:
В районе микрорайона Благодатного близ Читы семья Костромитиных взяла бесплатную землю, чтобы построить себе дом. Там можно поставить теплички, разбить огород, выращивать овощи. И, конечно, растить на свежем Забайкальском воздухе детей. Отличный план на жизнь, не правда ли?
2. Моя ферма
Около трети всех участников программы «Гектар» берут землю под развитие фермерского хозяйства.
В Забайкалье для этого условия вполне подходящие. Есть и блок типовых решений. Например, государство предлагает построить теплицы и выращивать овощи, разводить кроликов, кур, коз. Что для этого нужно:
Кто уже воспользовался:
Дарья Кустова из Шилкинского района Забайкалья занимается разведением с/х животных на своей ферме. Сама Дарья местная, ферма перешла ей по наследству от родителей — семейное дело. Но фермерам, как это часто бывает, земли не хватает, ведь нужно выращивать корма для животных. Вот Дарья и воспользовалась возможностью — взяла бесплатно гектар в рамках программы «Гектар» дополнительно к своим землям и сегодня выращивает на нем зерновые культуры на корма, строит базы для скота, цех по переработке молочной продукции.
3. Бизнес на гектаре
Мы уже говорили о том, что благодаря созданию территории опережающего развития, в Забайкалье появились инвесторы, которые открывают фабрики, заводы, крупные перерабатывающие предприятия и так далее, то есть работы много. Но если вы хотите именно свой личный бизнес — для этого тоже есть все условия!
Например, среди типовых проектов есть мини-пекарни, модульный цех по переработке ягод и фруктов (кстати, даров леса в Забайкальской тайге — немерено!). Можно также открыть цех по переработке рыбы, молока, гостиницу или котельную. Для этого всего-то надо:
Кто уже воспользовался:
Надежда Шмакотина, жительница Забайкальского края вместе с мужем взяла бесплатный гектар в городской черте и открыла СТО — муж хорошо разбирается в технике. Он и раньше чинил машины, но в своем гараже. Когда клиентов стало больше, чем мог обслужить, понял, что пора расширяться. Взяли бесплатную землю — 20 соток, построили большой гараж, кредит получили на льготных условиях на закупку оборудования и сегодня успешно работают.
Обратите внимание: каждый готовый проект уже экономически подсчитан, обоснован, полностью расписан — берите и пользуйтесь. Учтите, какое бы решение вы ни выбрали, вам еще полагается целый комплекс мер государственной поддержки — от грантов, субсидий и льготных кредитов до обучения. Более подробно с программой «Гектар» можно ознакомиться на сайте освойгектар.рф.
Всё еще считаете, что в нашей стране хорошо живут только те, кто оказался в нужное время в нужном месте? А, собственно, вам-то кто мешает? Напомним, Забайкалье всего два года как попало в программу «Гектар». А это значит, хорошие участки там еще есть, стоит поспешить!