Всем доброго времени суток уважаемые гости!
Крайне редко тут бываю, поэтому решил эту ситуацию кардинально исправить.
Как писал ранее, в прошлом году, из-за множества событий, в т.ч. СВО, немного упустил ИИС.
Плюсом ко всему, я продал коммерческую недвижимость и переложил в стройку, квартиры на уровне котлована в соседней области.
Понял, что это не мое. Во-первых, постоянный денежный поток помогал в инвестициях, жизни и так. А во-вторых, как показали события, все стало сильно лихорадить и когда появился стоящий объект, оказалось тяжело продать квартиры. Хоть и цены возросли, но продать крайне сложно (хотя уверяли в обратном, но сам знал). После 10 месяцев все продал и взял, то, что привычнее.
Плюс, в конце 2022г. ушел с найма и пошел трудиться на себя.
Хоть часть долгов и закрыл, но оставались еще долговые обязательства, плюс, те деньги что вложил в развитие (сумма тоже не малая) оказалось не достаточной. Хотя по-хорошему, сколько будет, все мало будет и можно вложить больше))).
На ИИС на 2 марта было -9,58% или -135т. руб.
30% акций в ближайшей перспективе не отрастут до своих значений и 50% не принесут дивидендов в ближайший год-два. Поэтому решил, нет смысла морозить деньги.
В связи с этим решил продать все акции, кроме ФосАгро.
ФосАгро тащит мне + 83,2% или +213т. руб. и плюсом регулярно не обижает дивидендами, что сейчас в двойне приятно.
Продав, хотел вывести деньги, т.к. 3 года назад открыл ИИС, но оказалось только с потерей, так как открывал в ноябре 2020г. В итоге от полученных уже 104т., придется в налоговою вернуть и отказаться от сейчас поданных на возврат почти 47т. руб. По итогу уйти в минус на 151т.
Поэтому решил деньги найду в другом месте (так и получилось, судьба помогла заработать), а на освободившиеся деньги купить…. Акций Сбера.
На сегодня, 24 апреля, портфель прибавил +33% или 325т. руб. Плюсом как уже знаете, Сбер одобрил выплату дивидендов 25 руб. на акцию. В моем случае +95 500 руб.
Из всего этого для себя сделал вывод, что хоть я и решил в долго срок инвестировать, но, если есть понимание, что акции не вырастут ближайшие год-два и не платят дивиденды, надо пересилить себя и переложить их в более выгодные. Как говориться, деньги должны работать.
Знаю, что получается сумбурно, но это поправим, главное, кому то мой опыт или совет может оказаться полезным.