Правительство предложило вернуть НДС на апартаменты

Правительство России внесло в Госдуму законопроект, предлагающий в том числе вернуть НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов, построенных в рамках долевого строительства. Документ опубликован в думской электронной базе. НДС на такие услуги, отмененный еще в 2010 г., Минфин предложил вернуть в октябре 2021 г.

В соответствии с документом предлагается «освобождение от НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию), на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с ФЗ № 214».

Также поправки фиксируют освобождение от НДС передачу нежилых помещений (в том числе гаражей и машино-мест) в жилом доме в рамках долевого строительства.

В январе 2021 г. президент России Владимир Путин поручил законодательно закрепить правовой статус апартаментов. В апреле того же года группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму законопроект о правовом статусе апартаментов как нового вида недвижимости. Согласно законопроекту, у собственников апартаментов должно появиться право зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако инициатива не распространялась на уже построенные здания с апартаментами.

У инициативы нашлось немало противников. В частности, председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская раскритиковала законопроект и назвала его мошенничеством. «Это в чистом виде мошенничество. Это обход всех процедур согласования. Потому что требования к строительству дома жилого многоквартирного — они достаточно серьезные. Их надо согласовать. А таким образом обходится это согласование, за счет чего падает цена», — говорила она в интервью «Парламентской газете».