Девелоперам в новых субъектах РФ хотят дать льготы

Предпринимателям в новых регионах Российской Федерации, которые занимаются созданием и реконструкцией объектов недвижимости, а также развитием земельных активов, предлагается предоставить льготы в виде субсидирования ставки проектного финансирования. Инициатива была внесена членом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от партии «Единая Россия» Александром Якубовским и направлена вице-премьеру Марату Хуснуллину. В настоящее время кредиты на проектное финансирование выдаются застройщикам под 5-6% годовых, поэтому логичным было бы снизить ставку до 2% в этих регионах. Представители аппарата Хуснуллина сообщили журналистам издания «Известия» о том, что письмо от Якубовского уже поступило и будет рассмотрено в соответствии с установленным порядком. Необходимо отметить, что с 1 января 2023 года в Херсонской и Запорожской областях, а также в Донецкой и Луганской Народных Республиках, будут доступны льготные ипотечные кредиты на приобретение квартир в новостройках и строительство частных домов по ставке 2%. Максимальная сумма кредита составит 6 000 000 рублей, а минимальный первоначальный взнос - 10% от суммы покупки. «Люди в новых регионах активно интересуются покупкой жилья, и наша цель - создать для них максимально выгодные условия. Вместе с тем, строительство нового жилья пока идет не так быстро и активно, как того хотелось бы. Исключением являются только некоторые города. Например, это касается Мариуполя», - заявил Александр Якубовский. Однако, несмотря на наличие спроса и стимулирование его льготной ипотекой, разработчиков следует привлекать дополнительно для осуществления деятельности в новых регионах, так как это связано с определенными рисками, добавил парламентарий. «На этой неделе Государственная Дума единогласно поддержала предложение правительства о создании особой экономической зоны на территории Донбасса, Запорожской и Херсонской областях. Мы выбрали курс параллельного развития: одновременное освобождение территорий и открытие дверей для развития», - сказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от фракции «Справедливая Россия - За правду» Александр Аксененко. Предприниматели, расширяющие свой бизнес на новые регионы, теперь могут воспользоваться рядом льготных условий, включая нулевую ставку налога на прибыль организаций и на имущество. Действие соответствующих норм рассчитано до 2050 года. Это, к слову, касается и пониженного тарифа страховых взносов. По словам Алексея Порошина, члена генерального совета организации «Деловая Россия», идея создания зоны экономического развития в Луганской области является логичной и правильной. Он отмечает, что Луганск пребывает на подъеме экономической активности и постепенно восстанавливается, а также привлекает много беженцев из других регионов. По мнению Порошина, необходимо оказать поддержку девелоперам, которые готовы строить в регионе, предоставляя им льготные условия, в том числе низкие ставки. Такая мера поможет максимально быстро восстановить инфраструктуру, пригодную для качественной жизни людей. Представитель одного из крупных девелоперов высказал мнение, что создание зоны экономического развития в новых регионах окажет положительное влияние на темпы строительства и ускорит процесс пополнения жилого фонда.