Так как стоимость квартир в мегаполисах страны уже достигла максимального потолка, сообщают исследователи Института экономики города (ИЭГ).
Аналитики сравнили рост цен на квартиры в таких крупных агломерациях, как Московская, Петербургская, Краснодарская и Екатеринбургская с потребительской инфляцией за период с 2019 по 2022 год. Выяснилось, что цены на новостройки выросли в среднем на 76%, а инфляция составила 27%.
Таким образом, в ИЭГ считают, что возможности для дальнейшего серьезного подорожания квартир начали исчерпываться уже со второго полугодия 2022 года.
Прогноз исследователей: цены на первичное жильё сохранятся на уровне 2022 года до 2030 года, есть потенциал для снижения. Если и произойдёт их рост, то лишь в пределах инфляции.
В институте отмечают, что сейчас в России низкая доступность жилья, а доходы граждан не имеют устойчивого роста и очевидных перспектив к нему.
Напомним, что глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин в прошедшую пятницу, 21 апреля, выразил мнение о том, что стоимость квадратного метра в «стройке» пойдёт вниз.
«Когда закупки будут прекращаться, рынок всё равно будет требовать от девелоперов снижения и нахождения компромисса с покупателям. Поэтому я надеюсь, что снижение может начаться в ближайшее время», — цитирует слова Файзуллина РИА Новости.