Любой совершеннолетний гражданин России может оформить льготную ипотеку по ставке до 8% годовых до 1 июля 2024 года. Даже если у него уже есть жилье и в обычном нашем понимании он не «льготник». Воспользоваться программой можно один раз. Давайте смотреть остальные условия.
Прежде всего, сразу отмечу, что ставка может стать и 9%, но это, если вы откажетесь от страхования жизни. В целом, это стандартное условие банков на сегодняшний день.
Однако, если вы уже выбрали жилье на вторичном рынке, информация ниже, увы, не для вас. Тем не менее, подписывайтесь на канал, Вы ещё найдёте для себя много полезной информации.
Приобрести с использованием средств льготной ипотеки можно:
Квартиру или индивидуальный жилой дом от застройщика
Строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве
Строящийся индивидуальный жилой дом от застройщика
Земельный участок под строительство (тут есть нюанс: если строите сами, должны достроить и зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом в течении 12 месяцев со дня выдачи вам кредита, а иначе, банк имеет право повысить процентную ставку до стандартных ставки рефинансирования + 4,5%)
Сколько можно получить денег по льготный процент?
6 000 000 рублей - в регионах
12 000 000 рублей - в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Обратите внимание, что это только сумма льготного кредита, в случае если ваших средств + суммы льготного кредита не хватает, есть возможность взять дополнительную сумму под стандартную процентную ставку для ипотеки в вашем банке.
Нужен ли первоначальный взнос?
Нужен, не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья.
Можно ли использовать материнский (семейный) капитал в качестве первоначального взноса?
Ответ: можно. Подробнее о том, с чем вам придётся столкнуться после его использования в этих статьях:
Материнский капитал. Выделяем долю детям самостоятельно
Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала? Инструкция
Какие документы нужны для оформления льготной ипотеки?
Список необходимых документов определяют банки-партнеры программы.
По данным портала государственных услуг у программы льготной ипотеки имеется 78 банков-партнеров, список есть на сайте спроси.дом.рф. Сразу уточню, что в списке есть все крупные и средние банки России.
Подпишись и поставь палец вверх если понравилось)))