Такой вопрос поступил ко мне от читателя канала в комментарии к статье "Порядок подготовки исходно-разрешительной документации на объектах культурного наследия".
Вопрос как он есть звучит так:
"А могли бы Вы провести закрытый мастер-класс с целью дать понятие о том как и что необходимо для реализации проектов ОКН?".
Здорово, что эта тема действительно интересна! Однако же давайте я пока что попробую приоткрыть её в данной статье, а дальше посмотрим. Если в комментариях к данному материалу объявится достаточное количество желающих посетить подобный мастер-класс в Санкт-Петербурге, то думаю, что мы его организуем.
Что будет на мастер-классе по ОКН?
Вы будете задавать вопросы, а я и мои коллеги - пытаться на них отвечать. В динамике. Если вы считаете, что качественная проектная документация, как ответ на заданный читателем вопрос, необходима для реализации ОКН, то дальше мне не о чем говорить, увы. Но будем считать, что в такой постановке ответ не прозвучит никогда. Качественная документация, она, конечно и должна быть качественной, но не только для ОКН, а вообще для всего. Просто дело-то далеко не на ней зацикливается. Все гораздо интереснее.
От обратного - что мешает реализации ОКН?
Что бы все-таки понять, что же в конце-то концов необходимо для успешной реализации проекта по сохранению объектов культурного наследия, достаточно задать себе вопрос, а что же этому мешает?
1. Отсутствие строчки в адресной программе
Ну вот нету в планах у администрации города "Н" реставрировать к примеру здание, нет команды готовить исходно-разрешительную документацию по его сохранению. И больше к этому ничего не добавить.
2. Отсутствие бюджета
А вот теперь включили в план реставрировать здание и даже финансовую строчку выделили, но вдруг произошло что-то, и выделенные деньги ушли по другим статьям расходов, стратегически важным. Все примеры у нас с вами перед глазами.
3. Подрядная строительная организация не понимает что такое ОКН
Даже в случае наличия супер качественной проектной документации, но если подрядчик не имел опыта работы с объектами культурного наследия, то у заказчика появляется реальный риск невыполнения адресной программы, неосвоения бюджетных средств. Под угрозу попадает собственно сохранность объекта культурного наследия, в особенности если работы связаны с сохранением живых элементов ОКН - старовозрастных деревьев.
4. Не подготовили население
И это тоже серьезный риск в реализации. Даже если за работу взялась специализирующаяся на ОКНах подрядная строительная организация, но когда народ выходит с вилами, охраняя свой мирок, к которому они привыкли, не принимая во внимание положения нормативных актов, то реализация проекта становится не возможной. Реальный пример такой ситуации описан в статье "Невежество жителей поставило под угрозу сохранение объектов культурного наследия".
5. Если хозяин слился
Объекты культурного наследия, находящиеся в оперативном управлении у частных лиц, в аренде - это самая сильная головная боль у органов охраны памятников. Предписания к устранению недостатков в поддержании ОКН в эксплуатационном состоянии, а еще хуже, когда предписания к реставрации памятников, которые реально разваливаются на глазах у градозащитников, не выполняются пользователями, потому что они, горесобственники, уехали за границу или просто исчезли, делает невозможным сохранение объектов культурного наследия на долгие годы.
6. Не найдена историческая справедливость
Обидно очень, когда классные проекты ложатся на полку только из-за того, что имеют место быть противоречия внутри экспертного сообщества. Ну, не договорились эксперты между собой на какую историческую дату восстанавливать ОКН. И остаются с носом зачастую памятники ландшафтной архитектуры - на полке. А еще поливочный водопровод, которого никогда не было в доисторических эпохах, а в современных реалиях он просто жизненно необходим и для растений, и для сотрудников, которые (в случае отсутствия такового) будут вынуждены тоскать ведрами воду на своих горбах. Уже обо всем этом мы поговорим на мастер-классе.
Что необходимо для реализации ОКН
Теперь каждый читатель сможет ответить на этот вопрос. А для успешной реализации нужна еще и качественная проектно-рабочая документация! Как известно, чисто математически, вероятность того что все перечисленные условия будут соблюдены, неизбежно стремится к нулю. Безусловно, реализуются некоторые проекты ОКН, но всегда с большими проблемами для всех участников архитектурно-строительного процесса, и зачастую с превышением бюджета и сроков.
Планируйте реализацию проектов тщательнее и оставайтесь с каналом "Кругозор Проектировщика"! Заявки на мастер-класс, если еще актуально, делайте в комментариях в свободной форме, нужно как минимум 10 человек. До встречи на мастер-классе!
