Итальянские власти изо всех сил пытаются возродить провинцию. Для этого даже распродают дома за 1€.
Где найти и как купить такой дом?
— Найти подходящий муниципалитет и оставить заявку. Как правило, такие дома продаются на юге Италии
— Проконсультироваться с юристом и инженером. Любая сделка это риск и дополнительные вложения
— Получить налоговый код (codice fiscale) в итальянской налоговой
— Перевести деньги на счет нотариуса
— Внести гарантийный депозит от 1000€ до 10 000€. Он не возвращается
— Заключить договор
— Оплатить сделку. Да, 1€ еще надо оплатить
— Зарегистрировать собственность. Это будет стоить от 3000€ до 7000€
А в чем подвох?
Невозможно просто купить такой дом и жить в нем. Помимо гарантийного депозита и оплаты регистрации собственности, нужна реставрация такого дома.
Все дома, продающиеся за такую цену, находятся в запущенном состоянии и требуют очень больших вложений. И не реставрировать их тоже нельзя. Покупая такой дом, вы обязуетесь жить в нем и реставрировать в установленные сроки (от 1 года до 3-х лет). Минимальная стоимость реставрации небольшого дома составляет 20.000€-100.000€.
И все равно бывают очень выгодные варианты не смотря на дорогую реставрацию.
