Депутаты Госдумы отклонили законопроект №93620-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс, которые предполагали освободить жителей первого и второго этажей многоквартирных домов от платы за содержание и ремонт лифтов.
После этого собственники помещений нижних этажей могут справедливо возмутиться: мол, они не пользуются лифтами, значит, и платить за них не обязаны.
Другие жильцы, вероятно, могут апеллировать к тому, что лифт - общее имущество всех собственников помещений в многоквартирном доме, значит, за содержание и ремонт должны платить все, вне зависимости пользуются граждане лифтом или нет.
Опыт одного из городов
В одном из крупных городов страны применяли достаточно справедливый подход. Там в некоторых домах плата за лифт делилась на две составляющие:
- содержание лифтов,
- пользование лифтами.
Жители первого и второго этажей платили только за первый пункт (содержание лифта).
Предлагаю обратить внимание на пояснительную записку к проекту федерального закона «О внесении изменений в статью 156 Жилищного кодекса РФ». Она объясняет цели предложенных изменений.
Пояснительная записка
Статья 7 Конституции РФ гласит, что Российская Федерация - социальное государство. Оно подразумевает, в том числе, справедливые тарифы ЖКХ, а также справедливое их начисление только за те услуги, которые оказаны.
Однако на сегодня в жилищно-коммунальной сфере всё ещё встречаются ситуации, когда собственники помещений оплачивают услуги, которые им не предоставляют, и которыми они не пользуются.
Речь, в частности, о лифтах. То есть, жители первых двух этажей многоквартирных домов платят за содержание и ремонт лифтов, хотя не используют их в повседневной жизни.
Предложенный законопроект вносит соответствующее дополнение в статью 156 Жилищного кодекса РФ. Согласно ему собственники помещений, а также проживающие по договору социального найма на первых двух этажах МКД вправе отказаться от платы за содержание части общего имущества, а именно: лифтов, лифтовых шахт и иного оборудования, связанного с подъёмными механизмами. То есть, речь идёт об отказе оплачивать услуги, которыми эти жильцы не пользуются.
Как видите, посыл вполне логичный и выполнимый. Но предложение так и осталось лишь предложением. По крайней мере, пока. Ситуация для жильцов первого и второго этажей многоквартирных домов не изменилась. От платы за лифт их не освободили.
ЛАЙК - если тема вам интересна.
У меня резонный вопрос к таким собственникам: ощущаете ли вы некую несправедливость? И как убедить депутатов посмотреть на вопрос со стороны жильцов нижних этажей?