Глава Минстроя Ирек Файзуллин считает снижение цен на жильё в России неизбежным.
Рыночная ситуация такова, что со временем просто вынудит девелоперов снизить цены, сказал он журналистам. И время это не за горами.
При сокращении покупок рынок так или иначе будет вынуждать девелоперов к тому, чтобы те снижали цены и искали компромисс с покупателем. Именно это позволяет ждать начало снижения цен уже в обозримом будущем.
По данным ЦИАН, за минувшие 3 года первичное жильё подорожало по стране в среднем на 82%. Одновременно доля нераспроданной первички, по данным "Дом.РФ", превышает 40%. Файзуллин недавно отмечал, что жильё почти не строится в половине из 1117 городов страны.
В таких условиях стали обсуждаться льготы не только для первичного, но и для вторичного рынка. По мнению президента РФ, такие меры также могли бы стимулировать строительство.
Снижение цен на вторичку в Петербурге и других крупных городах России в ближайшие 3 месяца прогнозируют и аналитики. Согласно недавнему исследованию "Сбера" и онлайн-сервиса для покупки и продажи недвижимости "Домклик", каждый пятый риелтор предсказывает снижение стоимости за 1 м2 жилья на 5% и более. В I квартале года Петербург уже стал лидером по падению цен на вторичное жильё.
https://www.dp.ru/a/2023/04/21/glava-minstroja-fajzullin?from=dzen-news