Мэр определился, что делать с пустырем у Южного вокзала. Раньше там хотели строить ТЦ, рынок или жилье

Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов заверил, что на территории бывшего Чкаловского рынка (квартал в границах улиц 8 Марта, Щорса, Союзной и Циолковского) не будут строить жилье.

«Ко мне в социальных сетях обращаются с вопросом: что появится на месте пустыря напротив Южного автовокзала? Могу уверенно ответить, что строительства жилья на этом месте не запланировано. Здесь появится новая школа или сквер», — заявил глава города в очередном выпуске «Итогов недели».

В начале 2022 года в публичной кадастровой карте Росреестра сменилось назначение участка, о котором идет речь, — на многоэтажную жилую застройку. Одновременно с этим стало известно, что участок приобрела компания «Специализированный застройщик «Проспект Республика». До этого на участке можно было возводить торгово-развлекательный комплекс. Но со сменой собственника предназначение земли изменили.

Жильцы близлежащих домов пригрозили выйти на уличную акцию с требованием запретить возводить дома. Они указывали на противоречие в документах: согласно кадастровой карте, в том месте допускается размещение жилых высоток, однако это не соответствует утвержденной планировке и Генплану-2025.

После этого в мэрии прошло заседание комиссии по ПЗЗ, где участники решили присвоить пустырю территориальную зону Ц-4 (центр обслуживания рекреационных территорий). Вице-мэр Рустам Галямов, который курирует стройкомплекс, подтвердил 66.RU эту информацию и уточнил, что строительство жилья там не предполагается. Территориальную зону установили в соответствии с Генпланом и проекту планировки территории.

Регламент зоны Ц-4 допускает возведение капитальных объектов, таких как комплексы общественного назначения, спортивные и оздоровительные здания, объекты общепита и пункты проката.

• До 2022 года площадка бывшего Чкаловского рынка находилась в зоне ответственности компании «НКС-Девелопмент». В проекте планировки микрорайона Юг-Центр, который разработали в 2017 году, этот участок отводился под строительство торгово-развлекательного комплекса. В 2018 году концепция изменилась и там появились первые торговые павильоны.
• В апреле 2020 года на ограждении появились баннеры об открытии вещевого и продуктового рынка. Однако торговые точки в полной мере так и не заработали.