Сможет ли обычный договор подряда строительства сооружений переквалифицироваться в договор технологического присоединения строящегося многоквартирного дома к коммунальной системе? Часть первая. Описательная.
Вот такой грандиозный и не простой вопрос настиг меня, представляющую интересы ответчика, в судебном споре между двумя юридическими лицами. Странное дело, ведь работы, предусмотренные договором подряда как две капли воды похожи на мероприятия, проводимые в процессе осуществления технологического присоединения домов к сетям, обеспечивающим поставку коммунального ресурса. В то же время, правовая характеристика и природа договора подряда и договора о подключении абсолютно разные.
Истец – заказчик по договору, хочет получить обратно свои деньги, которые авансовыми платежами внес по договору подряда, мотивируя своё требование отсутствием выполненных работ по договору подряда. Ясное дело, ведь ответчик не «закрыл» выполненные работы соответствующими актами, но фактически работы выполнил, поскольку многоквартирный дом, построенный истцом, подключен к коммунальной системе ответчика - собственника данной системы. Чудеса, да и только!
Решила я собрать документы, к примеру, договоры, которые ответчик, действуя как подрядчик во временной период договора с истцом, заключил со своими контрагентами по схожим работам и услугам, поименованным в договоре подряда, акты выполненных работ и платёжки ответчика, тем самым планируя доказать объем фактически выполненных подрядных работ, их сумму и перечень (поскольку в договоре подряда напрочь отсутствует смета, калькуляция и все сопутствующие документы, позволяющие хоть намёком показать мне и суду что-то вразумительное).
Пытаюсь пока что только навести суд на мысль, что по своей специфике договор-то является договором технологического присоединения (мало ли вдруг произойдёт волшебство), все факты и обстоятельства налицо. Что же выйдет из этого в дальнейшем, изложу в следующем материале, так как сама даже не представляю исход этого дела.