РИАМО - 21 апр. Самой востребованной страной для покупки недвижимости у наших граждан в последнее время стала Турция. После февраля 2022 года около 30% от общего числа запросов приходится на данную страну. Вторыми по популярности стали ОАЭ – около 20% спроса, третьим Кипр – 14%, сообщил РИАМО старший партнер и совладелец компании Propriete Generale Group Иван Яринковский.
«Среди российских покупателей недвижимости за границей абсолютными лидерами являются жители Москвы и Подмосковья. За последний год с апреля 2022-го по март 2023-го их доля составляет порядка 60% в общей структуре спроса», — сказал Яринковский.
Он подчеркнул, что значительная доля обращений москвичей на покупку недвижимости за границей приходится на страны Европы – Испанию и Португалии (по 8,0%), Грецию (7,3%), Черногорию (4,4%), Францию (3,7%) и Италию (3,2%).
По словам эксперта, структура спроса на зарубежную недвижимости ввиду обострения геополитической ситуации в прошлом году изменилась. Колоссально вырос спрос на страны дружественные к россиянам – Турцию, ОАЭ, Грузию. На этом фоне начал расти спрос на новые направления, такие как Индонезия и Таиланд.
При этом спрос на жилые и коммерческие помещения в Европе, вопреки скептическим настроениям, также вырос. Число заявок на покупку объектов в европейских странах со стороны россиян по сравнению с 2020-2021 годами выросло на 15-20%. В итоге в 2022 году в топ-10 самых популярных направлений для покупки недвижимости за границей у россиян вошли 5 стран Евросоюза – Испания, Португалия, Греция, Франция и Италия. Их суммарная доля в общей структуре спроса составила порядка 35%.
Более того, с начала текущего года мы наблюдаем обратное смещение спроса россиян с новых направлений к недвижимости в Европе. Такая тенденция наметилась благодаря появлению различных обходных путей, позволяющих нашим гражданам открывать счета в банках, покупать недвижимость, получать виды на жительство и даже претендовать на получение «золотых виз» в европейских странах, заключил Яринковский.