Петербургские власти не согласовывали проект санатория в Зеленогорске, о котором на днях написали СМИ. Мало того, в городском комитете по инвестициям были удивлены появлению таких новостей, сообщает «Деловой Петербург».
«Указанный инвестор не обращался за предоставлением стратегического статуса инвестиционному проекту и не предоставлял материалы для оценки соответствия инвестпроекта закону. Комитет ранее рассматривал другую заявку ООО «УК Спорт Инвест» (так раньше называлось ООО «Эйт Девелопмент»), о целевом предоставлении участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Средняя улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с Лиственным переулком), под строительство спортивного объекта. Компании было отказано, так как строительство противоречит видам использования земельного участка, разрешенным законодательством (территориальная зона «ТРЗ-3») и привело бы к вырубке средообразующих зеленых насаждений», – цитирует издание сообщение комитета.
Напомним, ранее появилась информация, что в Зеленогорске собираются строить крупный санаторий. Строительство комплекса на 22,9 тысячи квадратных метров на участке земли в 3,6 гектара оценивали в шесть миллиардов рублей плюс миллиард – за его готовый проект. Основной функцией будущего санатория назвалась оздоровительная, однако отмечалось, что часть площадей хотят отдать под рекреационные апартаменты.
В настоящий момент в отношении части земельного участка, о котором идет речь, заключен договор аренды (сторона по договору – ООО «Эйт Девелопмент») для целей, не связанных со строительством. Целью использования этой земли в заявлении о предоставлении участка в аренду компания назвала создание площадок для занятий спортом (открытые плоскостные сооружения). То есть сам договор не заключался под цели, связанные с капитальным строительством, добавляет издание.
В компании заявляли, что намеренв получить от города статус стратегического инвестора, дающий определенные льготы и преференции. Однако, как пояснили юристы, среди требований городского закона «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга» имеются определенное назначение проекта, подтверждение финансирования, предыдущий опыт инвестора и прочее. А санаторий и жилая функция не входят в перечень для получения статуса стратегического проекта и целевого предоставления земли.
Ранее снос третьего корпуса Сестрорецкого курорта, начавшийся на днях под Петербургом, встревожил городской комитет по охране памятников (КГИОП). Ведомство потребовало у полиции Курортного района провести проверку по факту начала работ.