Привет читатель!
В теплое время у гаража отлично пользовался спросом и не простаивал, но перед новым годом арендатор решил съехать и под Новый год никто не заехал, практически месяц гараж простаивал. В это время я сам работал в нем и замечал некие недоработки. В первую очередь нахватало полки угловой для ключей, телефона, зарядки и т.д.
Так это была зима, то холод был большим минусом, отопления ведь нет, но есть обогреватель маленький.
Следующая проблема это отсутствие закрывания ворот изнутри, был найден засов и ручка в этом же гараже и все это закрепил)
Мне необходимо было заменить масло в двигателе, соответственно работать нужно было в смотровой яме, в которой всегда пользовался переноской с плафоном. В этот раз решил установить лампу, переноска так же останется ибо точечно всегда нужно куда то светить. Лампу выбрал светодиодную самую яркую 50Вт, миниатюрная длинная и яркая.
По окончание работ, неплохо бы помыть руки!) Для этого купил рукомойник дачный и повесил на воротину и куском баннера защитил осб от влаги, правда коряво закрепил и низ осб все открыт, ну это может в дальнейшем перевешу.
Вот в таком виде гараж сдал новому арендатору для ремонта машин на продажу.
Спустя месяц прихожу за оплатой и проверкой гаража и наблюдаю сгоревшую розетку и не только...
В происшедшем в какой-то степени моя вина, а точнее установленная мной электрика и их халатность включения в розетку двух мощных обогревателей.
Мои ошибки по электрике:
-автомат на розетки 25А (это слишком много)
-проводка 1,5м2 последовательная на 2 двойные розетки.
У второй розетки были оплавлены отверстия.
Третья розетка аналогично.
Оставлял я этим ребятам плитку, у которой куда-то пропала вилка..
У обогревателя тоже нет вилки.
Помимо этих сюрпризов, о которых я сам узнал, еще полный срач в гараже: Мусор, вещи хламатозные, инструмент разбросанный и запчасти разных машин. Это вот тот самый момент, когда приехал с виду нормальный мужик снимать гараж, а оказался полной свиньей. По итогу он мне возместил за все это и съехал.
После такого случая задумался об страховании гаража, но как оказалось гаражи не страхуют. За исключением гаражей на одной земле/территории с частным домом.
Принялся я устранять косяки. Установил вилку на обогреватель и плитку спиралевую.
Электрику доверил профессионалу.
Автоматы были на розетки были заменены на С16 2шт и С20 1шт.
От автомата С20 проложили провод 4м2 до распределительной коробки, далее два провода 2,5м2 каждый идет на одну одинарную розетку, а второй провод во вторую распределительную коробку.
От второй распределительной коробки выходит снова 2 провода 2,5м2 на две одинарные розетки.
Подрозетники на пену монтажную закрепил, штробы замазал плиточным клеем) И покрасил фасадной краской.
Розетки оставил на тех же местах, но вместо двойных поставил одинарные. Так меньше шансов, что испортят розетку, а если захотят подсоединить удлинитель, то при перегрузке сработает автомат или сгорит удлинитель.
Поставил лишь одну розетку наружную возле распределительной коробки для будущего обогревателя настенного, который уже куплен, но устанавливать пока не стал ибо на носу лето.
Возле автоматов розетку все же оставил двойную, но провод новый 2,5м2 идет к своему автомату С16
Ну вот и законченная стенка гаража, краска еще даже не просохла. Новый арендатора нашел быстро еще до окончания ремонта, поэтому работали с напарником первый день до ночи и второй день до обеда.
Расходы составили около 10тыс.р.
В планах утепление потолка и выравнивание пола самовыравнивающейся смесью, но это не скоро. Так как бюджет велик, а на сумму аренды в месяц такие изменение могут не повлиять, разве что утепленный потолок зимой с настенным обогревателем.