Предлагается в аренду новый склад класса "А" 7214,64 кв.м - ввод в эксплуатацию запланирован на июнь 2023 г.
___________________
Месторасположение
- Калининский район г. Новосибирска.
- Комплекс располагается в непосредственной близости от трассы федерального назначения Р-255 «Сибирь».
- 475 метров до остановки общественного транспорта.
- Территория для маневрирования и стоянки большегрузных автомобилей.
- Обособленная зона погрузки/разгрузки и комплектации заказов.
- Территория огорожена, охраняемая, асфальтированная.
- Своевременная круглогодичная уборка территории собственным автопарком специальной техники.
Характеристики объекта
- Общая площадь 7214,64 кв.м:
- склад 6859,78 кв.м, в т ч на 1-м этаже +/- 6000 кв.м и в мезонине +/- 859 кв.м
- офис 354,86 кв.м
Параметры склада:
- пол на отметке 1,2 м от уровни земли;
- рабочая высота потолков 13 м;
- шаг колонн 12х24 м;
- пол бетонный беспылевой, нагрузка до 10 т/1 кв.м на 1-м этаже, до 2,5 тн/ 1 кв.м в мезонине (отметка 9,0 м);
- температурный режим регулируемый, зимой не ниже +18 градусов;
- пожарная сигнализация, автоматическая спринкерная система пожаротушения;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- 6 ворот, оборудованнные доклевеллерами, докшелтерами;
- современные системы охранной сигнализации и видеонаблюдения.
Коммуникации
- э/мощность 300 кВт;
- теплоснабжение – газ (автономная газовая котельная);
- водоснабжение, водоотведение (бытовой и производственное) - центральные сети;
- связь (оптоволоконный кабель).
Юридический аспект
- Собственник юридическое лицо (классическая система налогооблажения), рассматривается только долгосрочная аренда от 5 лет.
! Доступен к заезду с 01 июня 2023 г.
_________________
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Подробнее об объекте на нашем сайте www.dn-nsk.ru в разделе "Каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость." или у коммерческого директора, эксперта по коммерческой недвижимости Марины Сергеевны Белых @marina_belykh_lysenko
ВАРИАНТ № А029275-ПС
Источник: www.dn-nsk.ru