Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин во время визита в Саратов затронул тему строительство жилья без социальной инфраструктуры. «Я защищаю своих избирателей. И не дам никому их обидеть. У меня за спиной их обращения. А вы чьи интересы отстаиваете? Со своей стороны эти темы с контроля не сниму, пока не приведете в соответствие со всеми нормативами», – обратился Вячеслав Володин к саратовским чиновникам. И добавил, что разрешения на строительство жилья только там, где есть социальная инфраструктура.
Губернатор Саратовской области Роман Бусаргин после критики со стороны Вячеслава Володина написал, что сейчас разрешения на строительство выдаются с учетом этих требований. Если в микрорайоне и есть социальная инфраструктура, то учитывается ее загруженность.
«При этом остается достаточно серьезная проблема – ранее выданные разрешения на строительство, которые не попали под новые критерии. Выдавали их лица, которым, очевидно, безразлична судьба родного города и его жителей. Считаю правильным, чтобы министерство строительства ЖКХ совместно с администрациями Саратова, Энгельса и Балаково до конца месяца составили перечень подобных разрешений и проанализировали. Необходимо проверить, на каких участках запланировано новое строительство, и есть ли там необходимая инфраструктура. После этого нужно опубликовать список этих объектов, чтобы жители, которые планируют приобретать квартиры в этих домах, знали, какая ситуация там с социальными объектами и не давали застройщикам обмануть себя при помощи фальшивых визуализаций проектов и рекламных уловок. Если строительство еще не началось, значит с застройщиками в таких случаях необходимо обсуждать проекты, чтобы это не привело к очередным проблемам. Где-то следует снизить этажность, где-то предусмотреть пристройки к социальным объектам», – написал Бусаргин в своем телеграм-канале.
В Балаково известны примеры, когда строительные фирмы выбирали себе участки исходя из того, что жилье будет элитным, на берегу водоемов. Так на берегу канала возле сквера на улице 30 лет Победы под видом турбазы на зеленой зоне строили многоэтажные дома. А потом переоформили документы, что это жилье. К домам хотели проложить дорогу через сквер, вырубить часть деревьев, но жители выступили против. Линию электропередач к домам провели через сквер, на что обратил внимание во время своего визита в Балаково в 2021 году Вячеслав Володин.
В 2022 году администрация Балаковского района дважды провела публичные слушания, чтобы землю в этом же районе за Ледовым Дворцом из территориальной зоны ОД6/480 (Спортивно-зрелищные комплексы изменить на зону Ж1/694 (Многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка).
Земля ранее была в Генплане зеленой зоной, где можно размещать спортивные объекты. Но администрация предложила внести изменения, чтобы там строили многоэтажки. И вскоре сразу изменили и территориальную зону. На слушаниях были больше 100 человек, которые проголосовали «за». Единственное предложение оставить землю под строительство спортивного объекта на будущее, которое поступило от журналиста, отклонили. Это происходило в то время, как администрация под руководством Сергея Грачева добивалась вырубки четверти городского парка под строительство частного футбольного клуба «Академия», и чиновники заявляли, что кроме парка, спортивный объект строить негде.