#торги_по_банкроству
#торги_арестованным_имуществом
#торги_приватизация
Сегодня стоит поискать человека, который не слышал про торги по банкротству и что на этих торгах можно с лёгкостью купить авто, недвигу и все остальное за сущие копейки. Так ли это?
Мы будем разбираться в рубрике
#торги_по_банкротству.
Итак первая история про женщину и COVID-19
Она произошла с учительницей, которая решила купить квартиру по ипотеке у зелёного банка. Это была вполне обычная женщина, не замужняя, средних лет.
В Самару она приехала из посёлка. На съёмной квартире жить надоело. Часто друзья говорили:
Зачем платить дяде, за его квартиру, когда ты можешь платить за свою?
И ведь в этом есть доля правды. Знаю истории, когда люди покупали квартиру в ипотеку и сдавали ее в аренду, где арендатор гасил ипотеку собственника квартиры (Напишите в комментариях , если вам интересно, разберемся эту схему на примере одной истории).
Так вот, женщина из нашей истории послушала друзей и решила взять ипотеку. Нашла квартиру, но к сожалению одной ей не хватало купить эту квартиру, поэтому для одобрения ипотеки нужен был созаемщик. И такой нашелся!
В то время она как раз встречалась с молодым человеком. Он решил помочь ей. Они взяли ипотеку, купили новую квартирку с черновой отделкой. И вроде бы обычная история.
Только те кто хоть раз сталкивались с ипотекой, знают, что в ней есть страховка жизни.
Они по выплачивали несколько лет эту страховку. А потом в один момент решили завязать с ней и не оформлять.
И тут случилось не предвиденное.
Ее созаемщик заболевает COVID-19 и умирает.
Она с маленькой для учителя зарплатой не может платить ипотеку и принимает гениальное решение - просто перестать платить ипотеку.
Банк работает по классике: обращается в суд и изымает квартиру. Далее торги, где мы ее выкупаем за 700 000 руб и перепродаем за 1500 000 руб (таков был рынок).
А женщина оставшись без жилья, бросает работу и возвращается к родителям в деревню.
Вывод:
Страховка это не лишний инструмент ипотеки.
Перед тем как брать ипотеку, просчитайте все риски ( если нужна будет помощь, пишите, посоветую человека, отличного консультанта по кредитам и недвижимости)