Чем теплее на улице, тем меньше россияне и севастопольцы хотят сидеть дома. Специалисты федерального портала Мир квартир проанализировали данные в 84 регионах страны и отметили, что в текущем году цены на коттеджи продолжают расти.
В I квартале частные дома выросли в цене в 75 регионах из 84 исследованных порталом, в 9 регионах немного упали.
Дорожали они активнее всего в Ненецком АО (+22,8%), Магаданской области (+20,5%), Чувашии (+19,2%), Ивановской (+16,9%), Вологодской (+15,7%), Мурманской (+13,9%) областях, Алтайском крае (+13,8%), Самарской (+12,4%), Кировской (+12,1%) областях и Приморском крае (+12%).
Регионами, где произошло понижение цен, стали: Московская (5,5%), Калининградская (5,1%) области, Чечня (3,1%), Хакасия (1,8%), Татарстан (1,8%), Карачаево-Черкесия (1,1%), Смоленская (0,2%), Новосибирская (0,1%) и Тюменская (0,1%) области.
В Московской области удешевление происходит в основном за счет дорогой недвижимости на престижных направлениях Рублево-Успенском, Новорижском, Пятницком шоссе. Многие владельцы солидных резиденций и поместий уезжают за границу на постоянное жительство и избавляются от своих громоздких домов с большими скидками, отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала Мир квартир.
В Москве цены на дома практически не изменились: +0,8%. В Санкт-Петербурге (+6%) и Ленинградской области (+6,1%) объекты подорожали одинаково.
В среднем дом в России стоит 6 300 133 рубля, что на 5,9% больше, чем в начале года.
Аналитики также сравнили нынешние цены на частные дома с ценами на начало апреля 2022 года, год назад. Выяснилось, что рост показали 73 региона, падение 11.
Больше всего за год подорожали дома в Ненецком АО (+68,8%), Магаданской области (+62,3%), Приморском крае (+56,5%), республиках Алтай (+36,2%), Кабардино-Балкария (+35,5%), Калмыкия (+31,7%), Вологодской (+28,9%), Владимирской (+27,1%), Амурской (+26,6%) областях и Еврейской АО (+26,5%).
Одиннадцать регионов, где стоимость лотов упала, следующие: Крым (16,4%), Калининградская (15,2%), Московская (13,8%) области, Краснодарский край (13,5%), Орловская область (7,3%), Чечня (6,8%), Брянская область (5,6%), Севастополь (2,8%), Сахалинская (2,8%), Калужская (2,6%) и Тюменская (1,5%) области.
[image=/uploads/_pages/122138/7723e7d5467c18e102ed97fcb1bd537d.jpg skrin-1.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/122138/skrin-1.jpg[/image] Цены на дома по регионам РФ
На территориях, относящихся к Москве, коттеджи и дачи с апреля 2022 года подорожали на 3,8%, к Санкт-Петербургу на 10,1%, в Ленинградской области на 8,1%.
В среднем по стране дома подорожали на 13,9% за год.
По словам Луценко, на увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади. Подорожание в большинстве регионов, скорее всего, продолжится грядет высокий сезон и раскручивается инфляция, которая побуждает собственников переписывать ценники на свои дома, — резюмировал специалист. Для жизни за городом севастопольцы и гости нашего города рассматривают Байдарскую долину. Кому-то может показаться, что жизнь за городом будет скучной и размеренной. Но это не про Байдарскую долину. Здесь найдутся занятия как для детей, так и для взрослых. Зима по-настоящему сюда никогда не приходит, а поэтому открыты все туристические маршруты, посещение ресторанов, кафе, ярмарок экологических продуктов, а также отсюда рукой подать до Балаклавы, где идёт активное строительство Яхтенной марины, скоро все белоснежные яхты мира будут причаливать сюда.
Жить в Байдарской долине это всегда быть в гармонии с окружающим миром, растить детей и радоваться каждому дню, любуясь закатами и рассветами. Также детям и взрослым летом можно проводить время у моря. К примеру: на своем транспорте к морю от 20 до 40 минут, на автобусе от часа до двух. Из долины чаще всего ездят к морю: в Форос, Балаклаву и бухту Ласпи.
