Очередной долгострой может появиться в самом центре Нижнего Новгорода. Речь идёт о ЖК «Дом на Горького», расположенном неподалёку от здания областного ГУВД. Застройщик стал банкротом, а около 200 дольщиков остались без денег и жилья.
Галина Грязнова была одной из первых, кто подписал договор о покупке квартиры в ЖК «Дом на Горького». Просторная однушка площадью около 40 «квадратов» на стадии котлована обошлась ей примерно в 2 миллиона рублей. Уже через пару-тройку лет рыночная стоимость квартиры выросла до 8 миллионов.
Однако долгожданного переезда не случилось. В один прекрасный момент Галина узнала, что их застройщик – банкрот.
«В 2019 году, когда я оформляла документы, они были абсолютно чистыми: регистрация быстрая, никаких двойных продаж, – вспоминает Галина. – Ну и имя застройщика говорило само за себя: всё-таки Валерий Англичанинов – бывший заместитель губернатора, строитель. И мысли не было, что что-то пойдёт не так».
Проблемы начались около года назад. К тому моменту действие разрешения на строительство застройщику продлевали четыре раза. Зимой суд обязал компанию Валерия Англичанинова законсервировать ЖК, поддержав иск нижегородской прокуратуры. Надзорное ведомство решило, что незащищённость конструкций от осадков при прекращении строительства приводит к разрушению несущих стен.
Ну а дальше – больше. ЖК включили в перечень проблемных объектов, а недавно Арбитражный суд Нижегородской области признал ООО «Интерсити» банкротом.
«Что сейчас делать – непонятно, – сетует Галина. – Десятки жителей влезли в ипотеку, живут на съёмных квартирах, платят немалые деньги».
Дольщики, по их словам, не хотят компенсаций – за два-три года стоимость жилья в регионе выросла минимум на треть, и намерены добиваться положенных им квартир.
Ситуацию взяли на контроль в правительстве региона. С дольщиками ЖК «Дом на Горького» встретился замгубернатора Сергей Морозов. Он разъяснил им механизм дальнейших действий.
Несостоявшимся новосёлам предлагают организовать инициативную группу, которая будет находиться на связи с инспекцией Госстройнадзора и оперативно сообщать дольщикам все новости, касающиеся их дома. Правительство региона, не дожидаясь помощи от федерального центра, уже ведёт переговоры с несколькими застройщиками по поводу достройки «Дома на Горького».
«В Нижнем Новгороде уже несколько проблемных домов достроены с применением механизма замены застройщика за счёт региональных мер поддержки, – напомнил Сергей Морозов. – Новый застройщик берёт на себя обязательства перед гражданами-участниками долевого строительства, перезаключает с ними договоры».
Но самое главное – это позволяет в короткие сроки возобновить стройку и получить в итоге жильё, если для дольщиков предпочтительнее «квадраты», а не компенсация.
Ранее сайт Pravda-nn.ru сообщал, что в Нижегородской области ввод многоквартирных домов вырос на 52%.
Ещё новости по теме
Минстрой России оценил работу по восстановлению прав обманутых дольщиков в Нижегородской области
10 долгостроев осталось в Нижегородской области
В Дзержинске дольщики жилых помещений могут выкупить муниципальные доли вне очереди