В данном материале речь пойдёт про вентилируемые фасады и их устройство на станции РЖД "Очаково-1" по адресу: город Москва, улица Наташи Ковшовой 8А.
Поведение и отношение к подрядчикам на этом объекте, обман со стороны подрядчика и глупый технический надзор.
"В светлые дни, находятся люди которые делают тёмным небо, сгущают тучи и вызывают злую грозу".
Однако мы не боимся подобного сценария для нашей команды и всегда находим выход из разных ситуаций, хотя если откровенно:
нас хотели подставить нехорошие люди со стороны подрядчиков РЖД, а именно если откровенно - мошенники, моральные и визуальные не красивые люди, жаль нельзя выражаться строительным языком !
Технология крепления фасадных систем предполагает установку на фасаде различных стеновых панелей.
Это может быть крепление на фасадной системе кассет открытого типа и закрытого (замкового типа *)
Какой вариант подойдёт для объекта, определяется рабочим проектом устройства фасада и зависит от проектного решения раскладки.
Устройство фасада РЖД Очаково
В 2022 году наша компания ООО "Оптима Фасад" приступила к выполнению монтажных работ на объекте "Очаково" станция Российских Железных Дорог.
Мы разработали проект фасада с раскладкой применяя съёмку фасаде здания, привязку панелей к расстановке по раскладке, выполнили 2D развёртки стен и согласовали цветовое решение фасада.
Для правильной последовательности сборки фасадов необходимо выполнить фактические замеры и построить модель, особенно это касается металлокассет из оцинкованной стали и композитных материалов, ведь очень важно чтобы все кассеты стали по раскладке на подсистему крепления и подошли под размер, особенно это касается изделий по типу ламелей из металла.
Выполнили работы по сборке фасада на этом объекте в целом за 2 месяца, однако из за задержки всех платежей и авансирования от заказчика, пришлось остаться ещё на один месяц, так как нарушена была кладка в части геометрии, и долго решались вопросы с согласованием каждого этапа, по вине заказчика работ и нарушений всех договорённостей с ним
Стоит отметить, что не смотря на задержку финансирования, работы всё равно выполнялись нашей компанией, а теперь заказчик работ не выплачивает остаток по договору, будем обращаться в суд!
Фасад нашей компанией разрабатывался поэтапно, начиная с испытания на вырыв которые провели 7 октября и согласовали когда приедет геодезист для съёмки фасада со всех стен и приямков на крыше, колонн, до устройства на объекте лесов и подмостей с согласованием даты сборки.
С первого этапа согласования начались проблемы с заказчиком, на объекте начальник участка оказался безразличным к решению задач и уходил от работы по решению простых проблем, к примеру: решить вопрос с размещением персонала, бытового городка внутри, точки подключения инструмента и других моментов связанных с проведением строительства объекта в части фасада оказалось проблемой.
Рабочий проект на вентилируемый фасад
Проект фасада объекта РЖД согласовать получилось со стороны подрядчика, после нашей разработки двух вариантов облицовки и её раскладки, Фасад был согласован подрядчиком общих работ, стоит отметить быстрые сроки согласования самого объекта, но наше мнение что такая "скорость" вызвана тем, что заказчик очень спешил сдать работы до весны 2023 года под ключ, поэтому промежуточные этапы проходили быстро.
Сборка фасада и последующие работы, согласование расстановки лесов проходили с задержками, а договорённости с заказчиком работ, проходили с нарушениями оплат, сроков оплаты и другими вопросами, которые не мог решить быстро заказчик, а именно: проводились работы в части благоустройства вокруг фасада и рядом с объектом, что повлияло на сборку оборудования для нашего монтажа лесов:
"Решать подобные вопросы удавалось только через официальные письма и не с первого раза, что повлияло на сроки сдачи работ, были принято решение увеличить сроки письменно с нашей стороны в связи с задержками аренды и проведения подготовки дольше, чем прописано контрактом".
Улица Наташи Ковшовой на время проведения строительно монтажных работ не перекрывалась, более того странным остаётся тот факт, что парковочные места под строительство и технику остутствовали, пришлось идти на риск и ставить транспорт под запрещённый знак, других вариантов на этом объекте не было.
За 12 лет нашей работы мы впервые встретили такое откровенно хамское отношение со стороны заказчика, обман с оплатами, и специально дрессированый начальник участка для "невыполнения обещаний", который ещё и пытался подставить 2 раза наших сотрудников, но об этом расскажем в следующей статье.
Вентилируемый фасад из металлокассет
Сам фасад на удивление получился красивым, ведь применялись 3 типа раскладки облицовки, присутствовали выносные участки и выносы плоскости, ламельные элементы, декор ламели.
Работа нашей компании выполнена на лесах с применения оборудования лесов сборных "ЛСТК 40"
Общее время работ 60 рабочих дней, площадь фасада из металлокассет 1250 м2.
Можно было выполнить работы гораздо быстрее, при человеческом отношении к работе Дмитрия Р., который был начальник участка (проблема*) только на словах, и пытался постоянно навредить, искал причины не сделать, отвлекал персонал, делал "пакости" в части выключения точек подключения и всячески вредил бригаде, мешал общему проведению работ и как человек показал себя не лучшим образом.
"Но фасад на удивление получился очень красивый, никто не смог испортить нашу работу, даже дрессированый делать гадости Дмитрий Р. которому платит за такие гадости подрядчик".
Мы узнали, что это такое поведение у данного человека со всеми подрядчиками скорее всего психические проблемы, и он специально создаёт вокруг себя конфликтные ситуации, подрядчик злоупотребляет этим намерено, пришли к такому выводу позже и другие компании, которые проводили работы.
Мы выполняем работы по проектированию и сборке вентилируемых фасадов с 2010 года и решаем даже самые сложные задачи, как и сейчас работы мы сдали, технически отработали каждый узел, были небольшие моменты связанные с креплением верхнего участка парапетных крышек, кладку из кирпича пришлось сбивать по вине подрядчика, но вопрос также решили.
Руководство заказчика специально поставило задачу находить какие то проблемы на данном объекте, но мы прошли каждый этап с нашей командой, считаю что нехорошие люди на этом объекте, ещё столкнуться с возвратом им подобных моментов в своей жизни.
Наша компания выполнила работы в сроки и вышла с данного объекта не смотря на все "палки в колёса" со стороны подрядчика, который решил сделать пробный забег и не платить за работу, к сожалению встречаются подобные ситуации на стройке, где мошенники пытаются обмануть честных подрядчиков, но не в этот раз!
Фасад выполнен по технологии, а мошенники будут наказаны после решения суда!
Участок фасада со стороны Наташи Ковшовой и примыкает к другой части станции РЖД. Всего на фасаде 430 различных моделей кассет, цвет фасада по каталогу ral, тип крепления нержавеющие заклепки.
Откосы выносные на 5 конструкциях окон, фасад выносной на внешнем углу здания: "специально разработали кассеты с бортами 150 мм, чтобы не портить внешний вид и не делать из металла обшивку, сделали цельные кассеты и собрали участок".
Работы нашей компании выполнены по технологии навесных вентилируемых фасадов, что касается самого фасада после сдачи работ, можно будет дополнительно написать письмо в направлении
Истины происходящего на объекте в руководство, у нас будет что донести в части работ в целом, и про ход работ таких "подрядчиков-заказчиков" мошенников.
Спасибо за внимание, ставьте лайк и комментарии под данной статьей, и напишите про свои ситуации при строительстве объектов в Москве.
https://optima-fasad.ru
#фасад #вентфасад