Всем доброго дня!
Меня зовут Юлия Архипова, я страховой агент "Ингосстрах" (имею право работать в Москве и области) с июня 2019 года.
4 года назад пришла в страхование, чтобы сэкономить на десятке разнообразных страховок большой семьи, потом оказалось, что можно помочь и друзьям, теперь могу оформить надежное страхование и вам.
Сегодня обсуждаем тему "Страхование квартиры".
- зачем люди страхуют свои квартиры в городе Москва и области
- почему это оказывается "в плюс"
- как получить страхование такого вида выгоднее обычного
Зачем страховать квартиру
для меня как владельца такой страховки на этот вопрос ответ однозначен - для спокойствия и чтобы не выпадать "в минус" в случае происшествий.
Конечно, страхование имущества - это и вопрос комфорта, и финансового планирования, и спокойствия, и сохраненных нервов.
Меньше стресса - больше здоровья 👍 Много здоровья и защищенное имущество = больше и благополучия семье, и радости от жизни.
Для того, чтобы понять зачем обычно люди оформляют страхование квартиры, стоит узнать о статистике происшествий с жильем, и это очень интересная информация.
У нас оформлена страховка на квартиру уже четвертый год, она пригодилась и полностью окупилась 3 раза. Два раза залили нас, один раз - мы - соседей 🙂
И это несмотря на все наши сознательные усилия по минимизации рисков такого плана - возможно, вы нас понимаете, если, уезжая более, чем на день, всё отключаете и перекрываете краны ввода воды в жилье.
А также нам спокойно оставлять жилье при отсутствии - потому что знаем, в случае кражи, залива, не дай Бог, пожара - у нас есть финансовая поддержка.
Чтобы не быть жертвой обстоятельств, которая "не знаю у кого, буду искать, у кого попросить денег", как часто люди начинают "решать вопрос по мере поступления" - и это если есть, к кому обратиться за помощью.
А финансовая опора от надежной страховой компании, которая работает строго по нормативам, в чем лично наша семья за последние несколько лет уже успела убедиться 5 раз по разным видам страхования.
Фактически выходит, что все оформленные страховки по жилью у нас окупились и вышли "в плюс".
Бонусом было сохранение нормальных отношений с соседями.
И мы свои "неприятности" путем страхования можем в какой-то мере контролировать, путем закладывания в финансовый план развития семьи фиксированных относительно небольших сумм на покупку страховок.
Вместо того, чтобы каждый раз с нервами доставать из запасов заметную сумму на устранение последствий непредвиденных случаев.
Как быть довольным своей страховкой - наш рецепт
Перед оформлением страхования мы читаем Договор - Правила страхования.
И там видим, за что именно и в каком точно объеме перед нами компания несет ответственность.
Просто нам нравится понимать, как страховая сработает фактически.
Здесь бывают разногласия у многих людей с разными страховыми - бывает, возникают искренние заблуждения - не зная точно условий договора, клиенты опираются на своё понимание вопроса - "я думаю, что должно быть так" или "я так понимаю".
В действительности, отношения со страховой - это как раз тот случай юридического и финансового сотрудничества, где стоит "еще на берегу" изучить все документы описания отношений, чтобы ясно понимать, на что точно можно рассчитывать и в каком случае.
Обычный список рисков страховки квартиры.
Свое жилье владелец может застраховать по стандартному набору от:
- залива
- пожара
- разрушения стен (физического уничтожения жилья)
- противоправных действий - то есть, взлома и кражи
- страхуются отдельно вещи - движимое имущество
- и отделка, оборудование - всё, что вложено в ремонт
- ответственность перед соседями. Если вы им испортите дорогой ремонт заливом или - не дай Бог - пожаром.
Какой выбрать риск и какую сумму на него заложить, как правило, можно выбирать самому.
Как оформляется страховка квартиры в "Ингосстрах"
Вид страхования "Экспресс" оформляется дистанционно - без осмотра, с выбором вариантов страхования по заранее заданным суммам по каждому виду -
- страхуем "стены" - так называемые Конструктивные элементы - на случай, не дай Бог, физического уничтожения жилья, тут можно опираться на приблизительную рыночную цену квартиры
- страхуем "отделку-оборудование" - значит, приблизительно оцениваем ремонт, наверняка, сумма сделанного ремонта даже 3-4 года назад существенно отличается от стоимости такого же ремонта на сегодняшний день,
за время пандемии и дальнейших кризисных событий были волны заметного подорожания стройматериалов и предметов для отделки, инженерных коммуникаций.
Лучше уточнить стоимость материалов на текущий момент, чтобы ориентироваться вернее.
- страхуем "вещи" - страховой термин "Движимое имущество" - в легких и быстрых для оформления экспресс-вариантах - без осмотра и перечня,
в более дорогом, точном и выгодном для клиента страховании серии "Платинум", который требует больше внимания и времени для оформления,
выезжает на осмотр специальный сотрудник страховой компании (не агент), составляется перечень предметов поимённо.
- страхуется гражданская ответственность перед соседями - если вы им нечаянно что-то испортили своими непредвиденными событиями
Примеры расчёта страхования квартиры с пояснениями.
Первое, что хочется отметить, что в этом вопросе - по крайней мере в надежной компании "Ингосстрах" - вообще нет места самодеятельности агента или любого сотрудника компании.
1. Агент рассчитывает страховку в специальном кабинете агента на официальном сайте страховой компании.
Там по введенным данным все считает калькулятор.
Агент не может сделать дороже.
Наоборот, может только применить понижающий коэффициент, отказываясь от части своей зарплаты в пользу клиента.
2. При оформлении Не Экспресс- страховок, а более детальных и выгодных для клиента договоров серии "Платинум" - каждый сотрудник страховой "Ингосстрах" руководствуется нормативными актами компании
для оценки,
например, при оценке конструктива (квартиры, как физической части дома - то есть "стен") и оценке отделки и оборудования (включая окна, двери, инженерные коммуникации).
Пример расчета страхования 1 комнатной квартиры
для примера рассмотрим квартиру в 5-этажном доме под снос - 1960 года постройки в Восточном округе столицы.
Площадь квартиры - 31 кв.м.
Примерная рыночная стоимость - около 7,7 млн.руб.
Тут есть 2 хороших варианта: подешевле и повыгоднее (в конкретном случае для владельцев авто со страховкой Каско)
Вариант 1. Экономичный.
Если посчитать "Конструктив"- защиту стен от физического разрушения - в сумму приблизительной рыночной стоимости квартиры 7.700.000 руб.
(в нашей неспокойной реальности, к сожалению, такое бывает при взрыве газа или при террактах, и пусть никогда и никому не доведется такое пережить)
А суммы
- отделки / оборудования,
- защиты вещей,
- ответственности перед соседями (если вы случайно их зальете или не дай Бог, ваш пожар нанесет им ущерб)
указать в договоре страхования в минимальные 500.000 руб. по каждому из этих пунктов,
то стоимость страховки на год выходит 6.870 руб.
(самым терпеливым читателям в конце статьи будет показан способ уменьшить эту сумму без ущерба страховым отношениям).
Вариант 2. Выгодный для автовладельцев с КАСКО.
Если посмотреть этот же пример 1 к.кв. в старой 5-этажке стоимостью 7.7 млн.,
суммы защиты конструктива ("стен") остается той же, 7.700.000 р.
отделка и оборудование 550 т.р. (в прошлом примере 500 т.р.)
сумма страховой защиты вещей 550 т.р. (в прошлом примере 500 т.р.)
сумма ответственности перед соседями остается той же, 500 т.р.
Итоговая цена годовой страховки: 7.370 р.
Смысл:
Выгода номер 1: приятная скидка по промокоду в конце статьи.
Выгода номер 2: при стоимости страховки на жилье от 7000 руб., компания дарит дополнительную скидку 5% на страхование а/м КАСКО.
(владельцы такой страховки поймут, о какой примерно сумме идет речь).
Почему выгодно и безопасно оформлять страховку через агента.
Безопасно, потому что
- страховая при приеме агента на работу очень серьезно проверяет будущего соратника через службу безопасности.
- Речь идет о человеке, которого будут ассоциировать с компанией, это очень важно, вопрос деловой репутации ценен для гиганта страхового рынка, поэтому происходит серьезный отбор.
- Далее, если агент сотрудничает с компанией более года (в моем случае, уже близко к 4 годам), значит, всё хорошо:
- потому что работа каждого сотрудника и агента компании проходит многоступенчатый контроль вышестоящими отделами на каждом этапе.
- общение с агентом происходит дистанционно. В общем-то с агентом взаимодействие идет на стадии расчета страховки, и в конце - при итоговом оформлении (подготовке автоматического выставления счета системой и проекта договора).
- Если нужен выезд сотрудника компании для оценки/фотосъемки объекта (там, где необходима фиксация исходного состояния), выезжают ответственные сотрудники, агент не видит фотографий, оценщики их подгружают в часть системы, недоступную простому агенту.
- агента можно и нужно проверить в наше время, просто позвонив в страховую компанию с вопросом "работает ли у вас этот человек".
- после обсуждения и согласования всех деталей, агент отправляет системе сигнал "выставить счет" и "выслать договор после оплаты".
- счет выставляется самой компанией клиенту на его контактные данные (смс, эл.почта, ссылка на оплату через мессенджер - как вам удобнее)
- будьте внимательны: оплата при дистанционном сотрудничестве возможна и - для максимальной безопасности - должна происходить только через официальный сайт страховой компании "Ингосстрах" - ingos.ru
- после успешного прохождения платежа компания автоматически присылает электронный полис страхования, правила страхования на вашу электронную почту.
Как оформить электронный полис страхования квартиры выгоднее
Самый приятный раздел этой статьи. Как для вас, так и для меня.
При обращении с промокодом DZENKV10 например, в комментариях к этой статье или по эл.почте 1095334 @ mail.ru вам подарок - скидка 10% на оформление страхования квартиры.
Благодарю вас за внимание, если будут вопросы или захочется что-то добавить, прокомментировать или уточнить - добро пожаловать!
В любом случае, мира и благополучия вашему дому!
💖 Хорошего дня!
Обновлено 24.08.2023 г.