Представители различных экспертных групп считают, что фактор продления действия льготного ипотечного кредитования может положительно отразится на сложившемся положении рынка. В настоящие время, нереализованное жилье первичного сектора составляет около двух третей суммарного объема рынка.
Аналитики считают, это около 66 миллионов квадратных метров. Происходящее уже превысило показатели предыдущего максимума, который отметили еще при пандемии 2020 года. Застройщики старательно пытаются повысить спрос населения. Для этого они максимально внедряют различные акции и скидки.
В некоторых случаях, можно встретить снижение начальной стоимости, доходящие до 25%. Если девелопер способен осуществить подобное решение, то у него для этого присутствует соответствующая материальная база. Застройщик не намерен продавать жилье, которое практически обесценилось. И это - факт.
Отдельные эксперты не видят проблемы в больших объемах нераспроданного жилья. Эксперты департамента продаж жилья отметили, что тенденция складывается из-за особенностей ввода объектов в эксплуатацию. Кроме этого, нивелировать рост льготной ипотечной ставки можно будет за счет субсидирования застройщика.