Так получилось, что за прошедшую неделю мне пришлось дважды столкнуться с домами, построенными по новым технологиям.
Поправлю - новым для Крыма.
Как правило, частные (и не только) дома здесь строят из природного камня - ракушечника.
Кому интересно, что это, можно пройти по ссылке (взяла первую попавшуюся статью из интернета).
Фото, как выглядит кирпич из ракушки (проезжала мимо забора из ракушки, сфоткала):
Многоэтажные дома строили с использованием альминских блоков, инкерманского камня.
Инкерманский известняк (другое название, альминский блок, бодракский камень) относится к группе мшанковых известняков, т.к. образован скоплениями скелетов древних колониальных организмов – мшанок, которые прекрасно чувствовали себя на дне древнего моря в конце мелового периода, а потому образовывали целые рифы. Добыча ведется в карьерах Бахчисарайского района, преимущественно возле села Скалистое. (определение взято на просторах интернета, ссылку прикреплять не буду, так как сайт показался не совсем надежным).
Не так давно стали появляться дома, построенные по каркасной технологии, из сип-панелей. Технология на самом деле не такая уж и новая (финские домики, например), но отношение к ней неоднозначное. Кто-то хвалит, кто-то скептически относятся. Все, как всегда... На вкус и цвет, как говорится.
На прошлой неделе мне пришлось столкнуться с абсолютно разным подходом к строительству таких домов. Одно вызвало искреннее восхищение: в домах витает запах дерева, дышится легко и свободно, сами дома выглядят, будто сошли со страниц модных журналов (дома и интерьеры).
Второй подход к строительству принес мне массу неудобств, и создал проблемы. Об этом чуть подробнее.
Месяца полтора назад ко мне обратились сибиряки (нашли мою страницу в ВК), попросили найти жилье в аренду. Договорились, что они свяжутся со сной накануне приезда, так как искать варианты задолго нет никакого смысла.
Неделю назад они снова объявились. Дали техническое задание: нужно снять жилье для двух одиноких мужчин, желательно дом с гаражом (гаражи у нас почти не строят, так как в них нет необходимости). Очертили примерную зону поиска (я удивилась, так как она начиналась от Севастопольской бухты и заканчивалась Байдарской долиной, а это абсолютно разные локации).
Да будет так, подумала я и нашла им вариант отдельно стоящих домиков, построенных по каркасной (я так подозреваю, что каркасная) технологии.
Очень удобно - входим в предполагаемый бюджет, у каждого свое личное пространство, по локации это был Фионет (удобный выезд что в сторону города, что в сторону Байдарской долины).
Все согласовали, узнала время прибытия поезда, договорились, что я их встречу и отвезу на место.
Встречу я поручила своему помощнику. Все прошло хорошо (я так считала, пока не позвонила клиентам, узнать, все ли в порядке). Оказалось, что все ОЧЕНЬ ПЛОХО!
Домики стоят на сваях,то есть не привязаны к фундаменту (а привязать их не представляется возможным, так как придется их вводить в эксплуатацию, а на 4 сотках ввести в эксплуатацию 12 домиков вряд ли получится).
Бог с ним, со свайным фундаментом... Я продавала дом на таком фундаменте и у него не было никаких проблем. Тут же дом ходит ходуном даже при ходьбе (один из арендаторов мальчик крупный и под ним пол в некоторых местах просто прогибался). Хлипкие поддоны в душевой, просто не рассчитаны на людей с весом более 80-90 килограмм. А что говорить, про то, как дрожит дом, когда работает стиральная машина... Это что-то с чем-то...
Вопрос. Дома построены под сдачу. Почему не продуманы эти моменты?
В итоге, в рамках гарантии (даю месяц гарантии, что если что-то не устроит, я переселю жильцов в другое жилье), мы в срочном порядке начали искать квартиры.
Очень сложно было убеждать арендодателей заселить двух мужчин. Почему-то всем кажется, что раз будут жить мужчины, то в квартире обязательно будет грязь, попойки и прочие безобразия.
В итоге нам удалось посмотреть 5 квартир, две из них очень понравились, остановились на той, которая показалась им "душевной".
Кстати, выбирали не только квартиру, но и арендодателей - хозяйка Ольга оказалась очень приятной женщиной. К моменту заселения принесла минимальные наборы - новые зубные щетки, мыльно-рыльное, и даже кофе. Честно - такое отношение я встречаю крайне редко...
В итоге вместо выходного дня оказался день рабочий. Но.. я крайне рада, что мои клиенты нашли то, что хотели.
Желаю им удачи в построении бизнеса на новом месте! Парни будут открывать сервис по ремонту бытовой техники. И подход к услугам у них наш, сибирский!!!