В самой безвыходной ситуации никто не хочет потерять единственное жилье, будь то небольшая уютная квартира или дом мечты.
⠀
Перед банкротством многие идут на хитрости – разводятся, делят имущество, заключают соглашения о перечислении алиментов в явно завышенных размерах. Все эти методы хорошо известны не только кредиторам и арбитражным управляющим, но и судьям. Сохранить квадратные метры таким образом не получится.
⠀
Что же делать, чтобы единственное жилье не забрали у банкрота?
⠀
В таких случаях «спасают» члены семьи – супруг, дети и родители.
⠀
Верховный суд разъяснил в определении № 305-ЭС19-13899 (9) от 13.04.2023г., что нужно учитывать при необходимости приобретения замещающего жилья.
⠀
Когда ставится вопрос о покупке замещающего жилья для банкрота, необходимо определить круг лиц, которым необходимо замещающее жилье, а также минимальное количество квадратных метров для всех. Площадь замещающего жилья должна быть не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают.
⠀
Необходимо доказать, что Вы все проживаете в одном доме дружной семьей и какие бы поступки не совершал должник, признанный банкротом, важно помнить о членах его семьи, которые приобрели право пользования жильем и при его реализации на торгах будут нарушены их права.
⠀
Регистрация по месту жительства с должником не является доказательством совместного проживания, здесь нужны иные доказательства. Для детей должника - посещение детских садов, школ, поликлиник и др., относящихся к данному тер. округу, супруга и родителей – показания свидетелей, трудоустройство на близлежащей территории и др.
⠀
Не пытайтесь всех обмануть, Ваша добросовестность – залог успеха при банкротстве!
⠀
Подписывайтесь на мой канал в телеграмме «Дневник юриста», будь в курсе новостей и актуальной практики.