11 апреля Госдума приняла законопроект о цифровизации воинского учета, тем самым введя ограничения на выезд из страны, а также продажу недвижимости.
Как известно ограничения на выезд действует сразу с того момента, как приходит повестка в на госуслугах.
Поскольку у нас блог о недвижимости, давайте поговорим о том, как продать и провести регистрационные действия, если пришла электронная повестка.
Итак, первый момент, на который надо обратить внимание, можно явиться в военкомат и ограничения должны снять.
Вероятность того, что вас не заберут, мала.
Так что рассмотрим другую ситуацию: поскольку установить ограничения на объект недвижимости не получается одновременно с выпиской электронной повестки, у человека на которого выписана электронная повестка , а в данном случае это не только мужчины, но и женщины врачи, на которых предусмотрена военная обязанность.
У такого гражданина имеется 20 дней на регистрационные действия в плане продажи объекта недвижимости или заключение каких-либо иных договоров.
И если вы не хотите продавать слишком дёшево свой объект недвижимости или в целом не задумывались над этим, то самое оптимальное это сделать дарственную на своих родственников или близких людей которым вы доверяете.
Поясню. Выписать доверенность на продажу не получится, так как ограничения будут наложены именно на вашу собственность, а не на вас лично.
В случае дарение уже другое лицо будет продавать ваш объект недвижимости.
Самое оптимальное оформить на родителей или лиц, которые не подвержены воинской службы.
Ещё вариант продать квартиру в течение 20 дней но такие срочные продажи вызовут снижение в цене.
Также из минусов: банк может отказать в выдаче ипотеки на объект недвижимости, собственником который является лицо с воинской обязанности .
Также консультации по вопросам продажи , покупки , аренды объектов недвижимости, можно у меня лично Телеграм @Roman91volk