Квартиру без залога в Москве найти очень сложно.
Есть правда компании, которые берут квартиру у собственника на управление и страхуют её на сумму 100.000 тысяч в случае повреждения имущества.
И залог в таком случае не нужен.
Но, давайте рассмотрим, что такое залог и для чего он нужен.
Залог-это способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав (за исключением денег), находящихся в собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств
Так вот, почему залог должен быть приближен к платежу за квартиру?
Потому что арендодатель уедет и оставит ключи под ковриком, у собственника должна остаться хоть какая то сумма в виде оплаты материального ущерба.
Потому что даже, если с квартирой будет все норм, её нужно подготовить к следующей сдаче.
А что делать, если в квартире все не норм?
Ну тут конечно, зависит от ситуации.
Смотря с чем не норм.
Я РЕКОМЕНДУЮ СОБСТВЕННИКАМ ОТДАВАТЬ СУММУ ЗАЛОГА ПО ФАКТУ ВЫЕЗДА!!!
НИКАКИХ : МЫ ПОСЛЕДНИИ МЕСЯЦ ПОЖИВЕМ.
Приехали, квартиру приняли, деньги вернули.
Увидели ущерб, сумму вычли.
Приехали, увидели НИКОГО, залог поможет вам перекрыть убытки.
Что делать, если просят прожить на эти деньги последнии месяц?
Мы все люди, ситуации бывают разные.
Приехать и посмотреть состояние квартиры за месяц до, согласовать дату выезда и за 3-5 дней подтвердить дату и время. Можно приехать ещё раз, или хотя бы созвониться.
Даст ли это что то? Особо нет.
Но, психологическое состояние будет комфортнее, однозначно.
Если остались вопросы: ☎️8-918-463-03-40
#арендаквартирывмоскве
#недвижимость