🏠 Это серия постов из цикла "Строим свой первый дом." Здесь я делюсь информацией о том, как мы с Жанной движемся к реализации мечты о строительстве собственного дома.
Пост 4
Сам удивляюсь, но, поставив год назад цель "Обрести собственный дом, на собственной земле", я за год пришёл к тому, что стал понимать в стройке больше, чем многие строители, с которыми сейчас общаюсь.
Я по-прежнему не разбираюсь в нюансах и тонкостях, но, понаблюдав за этот год за строительством девяти домов в разных районах Алтая, домов из разных материалов, таких как дома
каркасники, дома из газобетона, из бруса и кирпичные дома, я пришёл к следующим выводам:
1⃣ Самое главное при строительстве собственного дома, нужно обращаться к проверенным проффесионалам!
1. Убедитесь, что эти люди давно в деле, что они построили уже не один дом. Не поленитесь съездить к тем, кому они строили прежде, и узнайте, как это было, и что получилось.
2⃣ Не экономьте на материалах, особенно, если живёте в климатических условиях СПб, Ленобласти, Сибири, Дальнего Востока, в общем везде в России.
"Скупой платит дважды!"
3⃣ Организуйте профессиональный технадзор на строительной площадке.
Наймите специалиста с образованием и опытом, который будет присутствовать на площадке и контролировать работу от вашего лица, или сами находитесь на площадке, если у вас достаточно компетенций, чтобы понять технические процессы и последовательность работ.
4⃣ Разработайте чёткий план действий, начиная от детального проекта дома и инженерных систем до изучения грунта, воды в скважине. Учитывайте сезонность и последовательность работ.
5⃣ Наметьте бюджет и этапы его расходования. Определите источники финансирования.
Я в данном списке совсем не касаюсь юридических вопросов и выбора участка, об этом напишу в других постах.
Казалось бы, те пять пунктов, которые я описал, элементарны и их знает любой человек, даже тот кто к стройке не имеет никакого отношения.
Но я вижу раз за разом, как эти простые 5 пунктов игнорируются даже людьми с опытом строительства иных объектов. И отдельно удивляет то, что неограниченный или большой бюджет не помогает в строительстве, а скорее мешает. А большой бюджет и нулевая компетентность - это вообще рецепт фиаско.
Поэтому все возвращается к пункту номер 1 - найдите профессионалов!
И тут я вам могу помочь! Если вы планируете строить свой первый или не первый дом, обратитесь в компанию "Русские умельцы" Строительство домов в СПб и Лен.области.
Ребята строят дома, бани, беседки, кладут печи, занимаются ландшафтом и всеми, сопутствующими стройке, вопросами, а в некоторых случаях выезжают и в другие регионы.
Кому нужен дом, напишите в комментариях, дам контакты руководства компании, чтобы вам как можно быстрее помогли обрести свой дом.
Всех обнял.
