238,7 тыс подписчиков

Как выбрать компанию для ремонта квартиры? 10 главных советов

9 минут

493 прочтения

29 апреля 2023

Приветствую вас!

Если вы читаете эту статью, то, вероятно, вы уже решились на ремонт своей квартиры. Поздравляем вас с этим шагом! Теперь остался один важный этап - как выбрать компанию для ремонта квартиры. Многие считают, что это просто, но на самом деле выбор может оказаться сложным и рискованным.

Почему? Сегодня на рынке существует множество организаций, занимающихся отделкой квартир, и, как показывает опыт, примерно 60% людей разочаровываются в своем выборе. Некачественная отделка, конфликты с мастерами, превышение бюджета на 100K+ - это только некоторые из распространенных историй.

Узнайте, во сколько вам обойдется ремонт квартиры.👇

РАССЧИТАЙТЕ ЦЕНУ РЕМОНТА БЕСПЛАТНО ЗА 30 СЕКУНД ЗДЕСЬ!

Как же правильно выбрать компанию для ремонта квартиры и не совершить роковой ошибки?

В данной статье мы предоставляем вам 10 важнейших советов по выбору профессиональной компании по ремонту. После ознакомления с этими советами вы сможете подобрать опытного специалиста и избежать неприятных ситуаций.

Содержание статьи:

1. Анализируем
2. Читаем отзывы
3. Определяем бюджет
4. Сравниваем сметы
5. Приходим в офис
6. Определяем сроки
7. Обсуждаем условия оплаты
8. Смотрим на работы вживую
9. Убеждаемся в коммуникации
10. Подписываем договор внимательно

✅ 1: Анализируем! Главное правило при выборе компании для ремонта

Начните поиск компаний по ремонту квартир в интернете. После того, как соберете список из 9-10 понравившихся, начните свое расследование.

Вбейте название компании в поисковик и ищите всю важную информацию:

Название юрлица и ИНН компании (чтобы узнать всё о ее хоздеятельности);

Возраст компании (должен быть не менее 5 лет);

Наличие задолженностей;

Количество реально выполненных проектов (чем больше, тем лучше);

Проверка лицензии на предоставление услуг;

Наличие гарантии на ремонт.

Кроме того, необходимо учитывать цену на услуги и качество предоставляемых услуг. Нанять подрядчика по низкой цене не всегда означает экономию денег, так как некачественный ремонт может привести к дополнительным расходам на исправление ошибок. Лучше доверить проведение ремонта квартиры профессиональному строительному эксперту, который сможет сделать качественный дизайн интерьера и рассказать о последовательности проведения работ.

✅ 2: Читаем отзывы! Почему хорошие отзывы не гарантия хорошего ремонта?

Если вы видите у компании по ремонту квартир только положительные отзывы, не спешите заказывать ремонт. В 80% случаев такие ремонтные компании просто удаляют негативные отзывы.

Как проверить компанию по отзывам?

Ищите на сайтах для отзывов (Отзовик, Яндекс, Гугл, Авито и тд);

Поищите отзывы в социальных сетях (например, на страницах компании в Instagram или ВКонтакте);

Попросите у компании контакты клиентов, которые ранее пользовались ее услугами, и свяжитесь с ними для получения отзывов.

✅ 3: Определяем бюджет

Заранее определите свой бюджет на ремонт и посмотрите, какие компании могут предложить работы в этом ценовом диапазоне.

Вы можете найти реально классную и надежную компанию, а потом обнаружить, что стоимость ремонта в ней превышает ваш бюджет в несколько раз. Не отчаивайтесь!

На самом деле есть много компаний, в которых ремонт могут сделать бюджетно и качественно. Поэтому, если сразу не смогли найти компанию для ремонта квартиры - продолжайте поиски!

✅ 4: Сравниваем сметы

Вы уже проанализировали рынок, прочитали все отзывы и разобрались с бюджетом. У вас осталось 2-5 выбранных компаний по ремонту.

Следующий шаг - получение сметы.

Пригласите представителей фирм к себе для составления сметы. Теперь сравните сметы, предоставленные разными компаниями по ремонту.

Не спешите заказывать ремонт в компании, чья смета содержит меньше нулей. Часто ремонтные компании специально занижают смету, чтобы получить клиентов. Только вот в итоге ваш ремонт обходится на 100+ тыс. рублей дороже, чем было заявлено.

Обязательно спрашивайте обо всех нюансах после получения сметы. Куда лучше сразу обратиться в компанию, где изначально смета прозрачная.

✅ 5: Приходим в офис строительной компании

Понравилась ремонтная компания? Приходите в гости! Офис - лицо компании по ремонту. Вы сможете пообщаться с прорабом и уточнить все интересующие вас моменты. Если вы живете в Москве, то можете обратить внимание на топовые компании в рейтинге Houzz, которые специализируются на новостройках и дизайне интерьера.

Не забудьте уточнить следующие критерии:

Какие материалы и оборудование будут использоваться в работе;

Какую документацию нужно будет предоставлять после завершения работ;

Какие документы будут нужны для получения разрешений и оформления сделки;

Какой контактный номер прораба для связи в случае возникновения вопросов или проблем на стройке;

Какие гарантии и условия предоставляются на продукцию и работы, выполняемые на объекте.

Обращайте внимание на порядок и контроль за процессом работ. Частное жилье - это самый важный и дорогой объект, поэтому не стоит экономить на качестве результата. Лучше всего обратиться к профессионалам, которые имеют хороший уровень и опыт работы, а также управляют порядком и учетом всех этапов работы.

✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅

✅ 6: Определяем сроки

Уточните у компании сроки выполнения работ и убедитесь, что они подходят вам. Вероятно, что вам нужен капитальный ремонт за месяц, а компания по ремонту может сделать его минимум за полгода. Важно учесть, что сроки могут зависеть от размера площади, стиля и дизайна, а также от наличия инструкций от застройщика.

Вопросы, которые вы можете задать профи:

Когда вы сможете начать работу?

Когда ожидается завершение ремонта?

Будут ли на этот период изменения в расписании работы или задержки, которые могут повлиять на сроки?

Чтобы сэкономить время и деньги, можно воспользоваться пошаговым видео-примером работы профессионала на сайте сервиса Houzz. Также в портфолио исполнителя можно посмотреть фото и оценить стиль работ, выполненных им ранее.

Важно уточнить, что если компания не может предоставить точные сроки, то это может быть сигналом к тому, что она не в полной мере уверена в своих возможностях и опыте. В этом случае стоит обратить внимание на другие компании и найти ту, которая сможет предоставить вам четкие сроки и гарантии на результат работы.

✅ 7: Обсуждаем условия оплаты

Убедитесь, что условия оплаты компании подходят вам и не содержат скрытых платежей.

Перед тем, как заказать ремонт у компании, следует уточнить следующие вопросы по условиям оплаты:

Какие формы оплаты компания принимает? (Наличные, карточки, банковский перевод, электронные платежи и т.д.)
Какова сумма предоплаты, если она требуется?
В каких случаях оплата должна быть произведена? (По окончанию работ, еженедельно, по частям и т.д.)
Есть ли какие-либо дополнительные расходы, которые могут быть связаны с ремонтом, и какие из них будут оплачиваться вами, а какие компанией?
Есть ли какие-либо скидки или акции, которые могут быть доступны при оплате ремонта?
Что произойдет в случае задержки оплаты или неоплаты вообще?

Уточнение этих вопросов поможет вам понимать, какие расходы вам предстоит нести, когда и каким образом их следует оплачивать, а также поможет избежать недоразумений с компанией по поводу оплаты за ремонтные работы.

✅ 8: Смотрим на реальные работы вживую

Вы обсудили все детали с прорабом и уже готовы оплачивать ремонт. Не спешите! Перед этим посмотрите несколько выполненных проектов прораба вживую. Можете договориться с прорабом о посещении 2-3 объектов.

Не забудьте обратить внимание на следующее:

1. Качество выполненных работ. Проверьте, выполнены ли работы в соответствии с проектной документацией и требованиями заказчика. Обратите внимание на качество материалов и оборудования, использованных в работе.

2. Соответствие срокам. Проверьте, были ли работы выполнены в указанные в договоре сроки. Если задержки были, то по каким причинам и как были решены проблемы, связанные с этим.

3. Экономичность. Посмотрите, был ли соблюден бюджет, оговоренный в договоре. Если есть перерасходы или дополнительные затраты, уточните, какие причины их вызвали и как они были решены.

4. Эстетический вид. Оцените, как объект выглядит со стороны. Соответствует ли он проекту и требованиям заказчика по эстетике, гармоничен ли в окружающей застройке и ландшафте.

5. Функциональность. Проверьте, соответствуют ли выполненные работы функциональным требованиям, оговоренным в проекте и договоре. Например, если это жилой дом, убедитесь, что все комнаты функционируют в полном объеме, нет протечек и т.д.

6. Наличие документации. Попросите прораба предоставить вам необходимые документы на объект (разрешительную документацию, сертификаты качества, гарантийные документы и т.д.)

✅ 9: Убедитесь в четкой коммуникации

Важно, чтобы компания обеспечивала четкую коммуникацию с вами на протяжении всего проекта, чтобы вы могли следить за ходом работ и получать ответы на все ваши вопросы. Каждый заказчик должен иметь возможность контролировать выполнение задач и проверять, соответствует ли ремонт основным стандартам и правилам строительства.

✅ 10: Подписываем договор внимательно!

Вы сделали выбор. Теперь дело за малым - оформить договор. На этом шаге еще раз внимательно пройдитесь по пунктам:

Изучите репутацию компании. Попросите рекомендации у знакомых, ознакомьтесь с отзывами на сайтах, почитайте отзывы в социальных сетях и форумах. В сети можно найти много информации о компаниях, которые занимаются ремонтом и строительством, поэтому не стоит пренебрегать таким источником.

Тщательно изучите договор. Убедитесь, что он содержит все необходимые пункты, включая описание работ, сроки выполнения, цену и условия оплаты, ответственность сторон, гарантийные обязательства и т.д. Если вы не понимаете какой-то пункт договора, обязательно задайте вопросы и уточните его содержание. Не подписывайте договор, если в нем есть какие-то неясности или несогласованные моменты.

Определите ответственность сторон за возможные задержки или некачественное выполнение работ. Убедитесь, что в договоре прописаны механизмы решения споров и возможность расторжения договора в случае неисполнения обязательств одной из сторон.

Не стесняйтесь требовать официальные документы, такие как лицензия на строительство и страховка ответственности за возможные повреждения имущества или травмы рабочих. Отсутствие таких документов может свидетельствовать о ненадежности компании.

Не забывайте сохранять копии всех документов и чеков, связанных с ремонтом. Это может быть полезно в случае возникновения проблем или споров с компанией.