Наконец собралась и перерисовала мою табличку с кредитами. Нет, я-то помню, а вот муж все запомнить никак не может. Говорит, что они слишком часто меняются))) Рассрочку я убрала. Сэкономила на ней и пора прощаться значит. Остались всего две ипотеки и три кредита, крупненькие. Кредитка Тинь в вечном грейсе, ее тоже вписывать не стала.
Если часто перерисовывать табличку, то она перестает отмываться(( Ни мылом, ни Фейри, вообще больше никак. Ну ничего, она же ненадолго такая)) Вон там строчек внизу ещё сколько, незаполненных.
С досрочкой платим только мой Тинь, все остальные пока строго по графикам. Так что лет через 30 глядишь и...Шутю конечно) Планы закрыть до НГ никуда не делись. Да-да, и вторую ипотеку тоже можно.
О, у меня есть отличная идея для нее!
Дано: квартирка покупалась в ипотеку, стоимость 5400. Мне хотелось бы с нее заработать 1 млн. Просто для удобства расчётов) Итого считаем что на данный день стоимость квартиры для продажи 6400 т.р. С очень большой натяжкой можно считать что это рыночная цена для двушки с ремонтом и мебелью. Небольшая проблема в том, что она ещё не сдана) А значит ежемесячно проценты по ипотеке добавляют к ее стоимости около 30 т.р. Это тоже для удобства расчётов.
Если рассматривать ее продажу в декабре, то ее цена тогда должна быть 6700 т.р. Это уже явное превышение рыночной цены. Но зато, в отличие от других продавцов я буду согласна на завышение цены, чтобы они могли купить ее вообще без денег. Оценку с завышением она пройдет, сейчас ведь прошла. Если делать завышение на 10 процентов ( ну вы поняли почему именно на столько?)), то ее цена для банка будет 7300 т.р.+ налог который мне нужно будет заплатить с продажи. Это ещё примерно 260 тысяч. Итого, стоимость ее для покупателя без денег в декабре будет примерно 6900 т.р. Это не так чтоб дёшево, так что надо сделать ее все же красивой) Ну и без денег – это же огромный плюс? Ведь мало кто из продавцов будет настолько добр, что согласится выдать покупателям деньги на первый взнос, я вот пока ни одного такого человека не встречала)
Но это просто идея с примерными расчетами) Вообще-то не факт, что я буду ее продавать прямо так быстро, я же хочу в аренду ее сначала. Пусть сама платит свою ипотеку)
А пока пашем и платим. И я снова ищу где бы ещё взять денежек, я опять под санкциями, уже четвертый раз. Уже устала придумывать новые способы заработка))