Чек-лист для тех, кто замахнулся на ремонт 😎
📝 Заранее составьте дизайн-проект: определитесь с расстановкой мебели, цветовой гаммой и дизайном. Вдохновляемся готовыми решениями в тематических журналах и блогах, открываем Pinterest и собираем понравившиеся картинки в папки. Для кажого помещения создаем отдельную папку:коридор, сальня, кухня и т.п. Обычно, типовые проекты легко найти в интернете, а детали уже или с прорабом, или на каждом этапе работ с соответствующим мастером.
📝 Определите, сколько нужно батарей, смесителей, ванн,,кабинок, унитазов. В домах батареи можно брать любые, включая алюминевые, в квартирах начинаем с биметаллических, т.к давление в многоквартирых домах больше, чем в частных.. Теплые полы-где будут и нужны ли они вообще. Помните:темпиратура теплых полов до 35 градусов, а батарей от 65. Поэтому придется рассчитывать мощности котла и нагрузки на электросеть. А уж на стоимости работ как это отражается-мммм. Мечта. Окна. В домах только 70+профиль. Энергосберегающие пленки сохранят вам нервы в первые годы после ремонта, т.к. минимизируют конденсат. Но исходим из возможностей финансовых. Как выбрать окна, напишу отдельно. Каждый этап работ-отдельный квест. Здесь пока прикинем примерный размер бедствия😁.
📝Уделите особое внимание расположению розеток, выключателей и осветительных приборов . Щитки, сколько хотите линий и где расположить. Подсчитайте компьютеры, ТВ, бра, подсветку, люстры , кондиционеры. Розетки для интернета и ТВ. Мы в каждую крмнату сделали выводы под них. Не забудьте про фен и бритву в ванной, выводы под бра/зеркала и наружные розетки для газонокосилок и прочей садовой техники, у кого строится дом. На кухне удобно расположить розетки в ряд над рабочей зоной для техники и выключатель для подсветки над раковиной или вытяжкой. У нас получилось примерно 50 точек.
📝Выберите материалы и инструменты ДО того, как начнутся работы.Сравните цены в разных магазинах, поищите акции и скидки, посмотрите, как найденный в интернете товар выглядит в реальности. Начинаем с Леруа, Косторамы, ОБИ и прочих гипермаркетов, смотрим щупаем, фоткаем ценники и характеристики. Возвращаемся домой и шерстим интернет. Вы удивитесь ,насколько разнятся цены и условия доставок на один и тот же товар, не говоря об аналогах. Например , мы ставили розетки Легранд, и купили понравившуюся серию в 2.5 раза дешевле, чем она стоит в Леруа. Тоже самое было с дверями, замками, онами, полами, -Да по всем материалам...
Еще слушаем мастера, коорый посоветует клей, цемент, грунтовку , сечение проводов, автоматы и т.п. И снова роем, читаем отзывы, пытаем консультантов.
🔥 Заносим все расходы в тетрадку или комп. Перед началом ремонта, и по фактическим тратам. Так всегда можно понять, насколько выпадаете из сметы. Кстати, рассчитать практически все материалы можно на стадии проекта. Я нашел проект дома в интернете и закинул нескольким компаниям на просчет. По срокам, материалам, объемам и т.п. Есть еще куча калькуляторов расхода материалов. Зная парамеиры стен, потолков, полов намучитесь за неделю считать все!
📝 Не платите вперед. Никогда. Никому. Не слушайте про детей, жен, зарплату платить и т.п. Разбивайте каждый этап га части и плптите по факту выполнения. Я попал под чары прораба, стройку хотелось бвстрее закончить. Схема банальна, проста и действенна. Мой бюджет увеличился на 2.5 миллиона, и я стал одним измэ множества кинутых хозяев с недостроем, исчезнувшими рабочими и текущей крышей. Выгреб их бытовки 70 пустых бутылок веселых напитков, поседел на полголовы, подтерся договором подряда ,и достроил дом. Сам.