Вопросы на тему «Почему в Сочи дороже, чем в Нью-Йорке?» напали на нас подобно снежному кому.
На той неделе резонировала новость о том, что наш город обогнал столицы США и Великобритании по стоимости элитного жилья. Так, например, один квадратный метр в элитных ЖК Сочи превышает 1,4 миллиона рублей. Хотя и обычные новостройки не собираются замирать в анабиозе. Мы проанализировали цифры и поняли, что за последние два года квадратный метр в новых домах вырос в 2 раза. Сейчас средняя цена кв. метра — 330 000 рублей.
Причина ясна как день. Если в стране три пальмы, все хотят жить именно у них, и именно это вкупе с тем, что иметь недвижимость заграницей сейчас рискованно, делает наш город Меккой для вложений и инвестиций. Довольно среднее по меркам города агентство недвижимости за 2 года делает оборот в 8 миллиардов рублей. Чтобы понять, насколько этого много, просто знайте, что ещё пару лет назад бюджет Сочи был на миллиард меньше, это к вопросу о том, что жильё здесь покупают очень охотно, что и взвинчивает неимоверно цены.
Печаль в том, что это сказывается и на аренде, причем, как частной, так и коммерческой недвижимости. За последний месяц сразу 2 крупных и очень любимых проекта в городе вынуждены переезжать из-за аренды, которую повысили на десятки процентов. Так, до конца апреля на Приморской работает Wood Coffee, а Fattucci Fine Food вынужденно съезжает с рынка на Фабрициуса.
Такие дела. Как у вас?
