В попытках продать дороже, собственники порой превосходят сами себя. Как еще можно обосновать покупателю необходимость купить именно эту квартиру? А запросто)
☝Приукрасить описание в тексте объявления. Это когда под "жилым состоянием" скрывается что-то ветхое и давно не ремонтированное.
☝"Случайно" прибавить квадратных метров в тексте.
☝Описывать все социально значимые объекты в округе. Это же входит в стоимость квартиры? Конечно, как и южная сторона, а так же романтические берёзки под окнами))
☝Приписать несуществующее количество комнат. Была у меня такая история... Ссылочка, пожалуйста:
Сегодня же я расскажу, как разнятся порой взгляды собственника и покупателя на такие милые "неотделимые удобства" квартиры, как... кладовка.
Думаю, что не нужно обосновывать реальное удобство кладовой в квартире для семьи, где есть ...рыбак, спортсмен, или просто ребенок... Удочки, гантели, самокат и т.п. так удобно убирать именно туда.
Я к чему? Покупателей вторички довольно часто интересует наличие укромного уголка, где можно разместить свои несезонные вещи.
Поэтому наличие кладовой можно с гордостью продемонстрировать потенциальному покупателю. Но что в вашем понятии кладовая, может очень отличаться от того, как это видит продавец квартиры. Например, наша героиня...
Женщина на просмотре настойчиво пыталась акцентировать внимание покупателей на... даже не знаю как это правильно назвать - скорее так: зимний холодильник на кухне под подоконником. Все же знают. что это такое?😉
Собственница искренне считала, что наличие этого приспособления придаёт квартире значимости, поэтому может служить оправданием завышенной цены.
- У меня же есть кладовочка! ☝- парировала женщина риэлтору, до которого "не доходит" столь важный момент. При этом она открывала дверцы этого чуда архитектуры с выражением лица ...бабушки, которая, пОмните, открывала ставни и начинала "В гостях у сказки"))
Переубедить её, что кладовая, это немного другое, было невозможно.🤦♀️
Поэтому мы предупреждали покупателей до просмотра, что им будет с придыханием предложено осмотреть кладовочку. Чтобы не удивлялись)